La vivienda de protección oficial (VPO) ha llegado a superar al precio de la vivienda libre en algunos puntos de España a causa del desplome del mercado en los últimos años. Tal es así que el Ministerio de Fomento estudia medidas para bajar el precio de la VPO.

Así lo ha indicado recientemente el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá. "Lo que está pasando en el mercado es que la VPO partía con un precio inferior que la libre, pero a consecuencia de la evolución del mercado esta situación se ha vuelto del revés. Ahora el precio de la VPO es superior que el de la libre", señala.

Según datos de Fomento, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.565,6 euros en el tercer trimestre del año, un 37,1% más que el de VPO.

Sin embargo, no en todas partes es así. En el caso de Castilla-La Mancha, es al revés y el precio de la vivienda libre es un 4,2% menor que el de la VPO, mientras que en otras comunidades autónomas la diferencia se acorta. Es el caso de la Comunidad Valenciana o Murcia, donde el precio de la vivienda libre es sólo un 7,1% y un 9,7% superior al de la VPO, respectivamente.

Además, en el primer trimestre de 2008, cuando el precio de la vivienda libre alcanzó su nivel máximo, esta diferencia era del 91% y si desde entonces comenzó un descenso que aún se ha frenado, el metro cuadrado de VPO no empezó a abaratarse hasta el primer trimestre de 2011.

Fomento está estudiando que el proyecto de Ley de Rehabilitación incopore alguna medida que permita ajustar y facilitar la venta bajando precios. Según Catalá, "se está analizando esta situación que paradójicamente se nos ha dado la vuelta cuando el objetivo era el contrario".