La crisis ha afectado al precio de las viviendas en venta, pero también, y en consecuencia, a los alquileres. Según Fotocasa, el precio medio de la vivienda en alquiler acumula una caída del 27,7% desde mayo de 2007, mes en el que alcanzó su precio máximo. El precio se sitúa en noviembre en 7,32 euros por metro cuadrado al mes por los 10,12 €/m2 de mayo de 2007.

Según los datos de fotocasa.es, en el último año el precio de los alquileres ha caído un 3,4% respecto al de noviembre de 2011. En el mes de noviembre, respecto al mes de octubre, el precio del alquiler ha descendido también un 0,8%.

Por provincias, 46 registran descensos en el precio medio de noviembre respecto al mes anterior (un 92% del total), 3 aumentan sus precios (8%) y en una se mantiene. Las tres provincias donde sube el precio de la vivienda en alquiler en noviembre son Palencia (0,1%), Badajoz (0,1%) y Ávila (3,3%). Por su parte, la única provincia donde el precio del alquiler no ha variado respecto al mes anterior es Jaén.

Por municipios, en el 75% de los analizados el precio baja en términos mensuales (176 de los 234 analizados), en el 21% (49 municipios) suben los precios mensuales del alquiler y en el 4% (9 municipios) no varía su valor.

Las 10 poblaciones en las que alquiler una vivienda tiene un precio más alto continúan perteneciendo a cuatro provincias, Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 11,65 €/m2 al mes (ha disminuido un 2,9% este mes).

Por comunidades autónomas, se observa que los alquileres bajan en todas. Los descensos están entre el 0,1% de Extremadura y Asturias o el 0,2% de Baleares, y el 2,3%, el más acusado, del País Vasco.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda en alquiler registra una variación mensual negativa de un 1,2%. Respecto al valor de hace un año, la tendencia también es a la baja ya que lleva acumulado un descenso del 6,7%.

En Cataluña el precio medio del alquiler cae un 1,3% en noviembre. Respecto a los precios, la provincia de Barcelona es la que cuenta con la vivienda en alquiler más cara, con un precio de 9,58 €/m2 al mes.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana decrece un 0,7% en noviembre hasta los 5,50 €/m2 al mes. Por municipios, solamente 11 de los 35 analizados crecen respecto a los valores del mes anterior.