En total se ven afectadas 47 propiedades, de las que 16 pertenecen a particulares. En este documento se recogerán las condiciones que regirán la negociación para adquirir estas fincas sin que se llegue la expropiación propiamente dicha. El nuevo barrio del AVE contempla un total de 293.007 metros cuadrados de parque y zonas verdes que unirán el actual de la Aljafería con la ribera del Ebro.