El precio de la vivienda libre ha bajado en Andalucía un 12,8 por ciento en el tercer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011, por debajo de la bajada nacional, donde los precios de la vivienda libre bajaron un 15,2 por ciento entre julio y septiembre respecto a estos meses de 2011, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

Asimismo, en relación con el trimestre anterior, los precios de la vivienda en Andalucía bajaron un dos por ciento, cifra superior a la bajada nacional del -3,8 por ciento. De esta forma, en lo que va de año, los precios de las viviendas libres han descendido un diez por ciento en la Comunidad.

En la región andaluza, por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 10,5 por ciento en la tasa interanual, cayó un 1,2 por ciento en relación con el trimestre anterior y bajó un 8,3 por ciento en lo que va de año 2012.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó en Andalucía una reducción interanual del 14,6 por ciento, mientras que en relación con el trimestre anterior los precios bajaron un 2,5 por ciento. En lo que va a de año los precios descendieron un 11,2 por ciento en ese tipo de viviendas.

Datos nacionales

A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 15,2 por ciento en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el tercer trimestre se ha ampliado ocho décimas respecto a la experimentada en el segundo trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 14,4 por ciento.

De esta forma, ya son 18 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

En los últimos siete trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1 por ciento en el primer trimestre de 2011, del 6,8 por ciento en el segundo, del 7,4 por ciento en el tercero, del 11,2 por ciento en el cuarto, del 12,6 por ciento en el primer trimestre de 2012, del 14,4 por ciento en el segundo y del 15,2 por ciento en el tercero.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2012 sobre segundo trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,8 por ciento, porcentaje medio punto inferior al del trimestre anterior (-3,3 por ciento). Desde el tercer trimestre de 2010, el precio de la vivienda viene registrando tasas trimestrales negativas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 13,6 por ciento en tasa interanual, ahondando en ocho décimas la caída del segundo trimestre (-12,8 por ciento) y registrando así su mayor descenso desde 2007, año en el que arranca la serie del INE.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 16,4 por ciento, ampliando en siete décimas la disminución interanual registrada en el segundo trimestre (-15,7 por ciento). Se trata también de la mayor caída de la serie hasta el momento.