Pisos en venta
El cartel de dos pisos en venta, en la puerta de un edificio. CH. LIZARRALDE

La venta de viviendas en España sigue sin cambiar de tendencia. En los nueve primeros mese del año solo ha habido 225.297 operaciones de compraventa, lo que supone un descenso del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior. El fin de los incentivos fiscales a la compra de vivienda (desaparecen desde el 1 de enero de 2013) explica que la caída no esté siendo aún mayor.

Según los datos que ha difundido el Ministerio de Fomento, solo en el tercer trimestre del año, las compraventas de pisos y casas disminuyeron el 1,17% frente al mismo periodo de 2011 hasta alcanzar las 75.642 operaciones, de las que 24.267 fueron de vivienda nueva (6,6% menos) y 51.375 eran usadas (el 1,7% más). Se transmitieron 68.245 casas, el 0,7% menos, mientras que se vendieron 7.397 pisos protegidos, el 5,2% menos.

En relación a la nacionalidad del comprador, las compraventas realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual del 18% con 8.803 operaciones, con lo que encadena cinco trimestres consecutivos al alza.

Alicante (con 2.501 operaciones), Málaga (1.111), Barcelona (692), Baleares (605) y Gerona (586) fueron las provincias que registraron un mayor número de operaciones realizadas por extranjeros.

Las ventas crecen en Cataluña y Andalucía

Por comunidades autónomas, registraron aumentos interanuales de ventas de vivienda en el tercer trimestre La Rioja (56%), Cataluña (8,7%), Comunidad Valenciana (8%), Asturias (7%), Castilla-La Mancha (6,3%), Cantabria (5,7%), Andalucía (4,8%), Murcia (3,7%) y Aragón (1,9%). En el resto de autonomías disminuyeron las ventas, dándose los máximos descensos en Navarra (51,7%), País Vasco (33,8%), Extremadura (22,2%) y Castilla y León (12,6%).

Por provincias, 25 registraron crecimientos interanuales, siendo los más altos los de La Rioja (53,1%), Cuenca (34,6%), Tarragona (29%) y Segovia (19,5%), mientras que 27 provincias registraron caídas, siendo las principales las de Guipúzcoa (46,8%), Cáceres (29,2%), León (28,1%), Vizcaya (26,4%) y Álava (24,1%).

En cuanto a los municipios, los que mayor número de ventas de vivienda experimentaron fueron Madrid (3.719), Barcelona (1.931), Sevilla (1.120), Zaragoza (1.014) y Valencia (974).