El precio medio de la vivienda de segunda mano en el País Vasco ha experimentado en noviembre una bajada del 1,2 por ciento, hasta alcanzar un valor medio de 3.270 euros el metro cuadrados, valor que se sitúa un 71,6 por ciento por encima de la media nacional, que es de 1.906 euros el metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más alto en noviembre, el País Vasco ocupa la primera posición, seguida de Madrid (2.567 euros/m2) y Cataluña (2.402 euros/m2). País Vasco registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en febrero de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 4.392 euros/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -25,5 por ciento.

Según ha informado fotocasa.es, Gipuzkoa y Bizkaia son los territorios vascos que experimentan una mayor caída en el precio de la vivienda de segunda mano, concretamente un 1,2 por ciento. Por su parte, Álava desciende un 0,9 por ciento el precio de la vivienda. De esta forma, Gipuzkoa se mantiene como el territorio más caro con 3.529 euros/m2 y Álava como el más económico con 2.525 euros/m2.

MUNICIPIOS

Erandio es el municipio que registra la mayor subida de la comunidad con un 0,4 por ciento y sitúa el precio medio de la vivienda de segunda mano en 3.138 euros/m2. Además, Sopelana (Bizkaia) e Irún (Gipuzkoa) también incrementan levemente el precio, ambos un 0,1 por ciento, y sitúan el precio en 3.138 euros/m2 y 3.639 euros/m2, respectivamente.

En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad vasca en el mes de noviembre Vitoria (-1,4%) con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.572 euros/m2. Le sigue Sestao, que sitúa el precio medio por metro cuadrado en 2.628 euros.

En el lado opuesto, se encuentra San Sebastián (-2,3%) con un precio medio de 4.655 euros/m2. Le siguen Getxo (-1,3%) con un precio de 4.023 euros/m2 y Leioa (-1,6%) con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 3.675 euros/m2.