El Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS) presenta este jueves la Agrupación de Arquitectos Analistas Inmobiliarios (AAAI), que este órgano ha creado para "promover la especialización de los profesionales en el estudio y desarrollo de proyectos de construcción", y con la que trata de "contribuir a la profesionalización de la promoción inmobiliaria y abrir una alternativa para los arquitectos ante la falta de oportunidades laborales que provoca la crisis económica".

Además, la AAAI desarrollará a partir del próximo mes de febrero el ciclo formativo 'Análisis Inmobiliario y Gestión de Activos', que también se presenta este jueves y que se impartirá anualmente en cuatro módulos trimestrales.

Según ha explicado el COAS en una nota, la presentación de esta agrupación se desarrollará en la sede de la Fundación para la Investigación y la Difusión de la Arquitectura de Sevilla (Fidas) en un acto que contará con la presencia del decano de esta institución, Ángel Díaz del Río; el presidente de la Federación Andaluza de Empresas Contratistas (Fadeco), Federico Muela, y el presidente gestor de la agrupación, Juan Antonio González-Muriel.

De este modo, esta agrupación pretende convertirse en "alternativa al ineficaz sistema de desarrollo inmobiliario actual", proponiendo un modelo en el que los proyectos partan de un estudio profesional "adecuado" dirigido por arquitectos, que son concebidos como "los mejor preparados, por su alto nivel de formación y cualificación para el proceso constructivo, para gestionar el planeamiento y la gestión urbanística".

Asimismo, la AAAI pretende interesarse por temas de actualidad como la organización de jornadas monográficas y cursos complementarios enfocados a temas como nuevas oportunidades profesionales y otras formas de gestión de activos adjudicados como 'Facility Management', 'Due Dilligence' o 'Commissioning', junto a otros asuntos que surjan a iniciativa de los propios agrupados.

El decano del COAS, Ángel Díaz del Río, ha destacado las "nuevas opciones de empleo" que, en su opinión, abre esta agrupación para los arquitectos, mientras que González-Muriel ha señalado que con la AAAI se busca "que el promotor confíe a un analista cualificado, profesional de la arquitectura, para elaborar un plan coherente antes de empezar su proyecto", partiendo de la base de que "actualmente, la mayoría de los analistas no tienen el conocimiento suficiente sobre la construcción y, por tanto, no pueden tener una visión global del desarrollo inmobiliario".

Estructura de la aaai

La Agrupación de Arquitectos Analistas Inmobiliarios se estructura en tres áreas; en concreto, el Observatorio del Mercado Inmobiliario, que estudiará el sector; el Departamento de Formación, encargado de poner en marcha el programa de formación continua, y la Oficina de Análisis, que diseñará los productos que se ofrecerán a los promotores inmobiliarios.

Hasta el momento se han inscrito 60 arquitectos en la AAAI, que es "la primera de este tipo que se crea en Andalucía, y la segunda en España", después de la de Valencia (Optymia), con cuyo presidente, Juan Francisco Ferrandis, se ha acordado mantener "contacto continuo" y colaborar en el desarrollo de esta nueva especialidad profesional, crear conjuntamente un método de análisis y desarrollo de activos, así como de los productos que se puedan ofrecer a promotores e inversores en general, según ha apuntado el COAS.