El precios de la vivienda continúa su descenso; lo constatan todas las mediciones realizadas en 2012. Pero en octubre esa caída parece haberse extremado. Así lo indica al menos el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) publicado por Tinsa.

Este indicador afirma que el valor medio de la casas en España bajó el 12,5% en octubre. Los pisos se han devaluado un 33,2% en España desde que alcanzaran su valor más alto en diciembre 2007, según Tinsa, una multinacional de la valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, que trabaja en España desde 1985.

Por zonas, la mayor caída del precio de la vivienda se registró en las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 15,6%, seguido de la costa mediterránea, con un retroceso del 13,9%, y de las áreas metropolitanas, con una caída del 13,6%.

En las islas Canarias y Baleares la bajada fue del 7,8%, en tanto que en el resto de municipios se elevó al 9%.

Por lo que respecta al recorte acumulado desde diciembre de 2007 –del 33,2% en el conjunto del Estado– destaca el abaratamiento en la costa mediterránea, que llega casi al 40%, concretamente el 39,8%. Le siguen capitales y grandes ciudades (37,5%), áreas metropolitanas (34,7%), Baleares y Canarias (26,7%) y el resto de municipios (27,2%).

El índice IMIE de Tinsa recoge la variación del valor del metro cuadrado de un inmueble en base a las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por esta tasadora anualmente.

La bajada del valor de los pisos lo vienen mostrando otros instrumentos, como el índice de Fotocasa, que indica que en los últimos doce meses, la caída acumulada del precio de la vivienda de segunda mano es del 9,9%. Según Fotocasa, en octubre, respecto a septiembre, el precio medio desciende un 0,9%, lo que sitúa su valor en 1.926 €/m2. En octubre de 2011 fue de 2.137 €/m2.