El precio de la vivienda libre en Navarra ha caído un 2,8 por ciento en el tercer trimestre en comparación a un año antes, una cifra que se sitúa entre las caídas más moderadas de las comunidades autónomas, por debajo de la bajada de la media nacional del 9,5 por ciento, según datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre cayó un 9,5 por ciento con lo que se anota el mayor descenso desde el inicio de la crisis. Tras este nuevo retroceso, que supera al del 8,3 por ciento del segundo trimestre, el precio medio de los pisos se sitúa en 1.565,6 euros por metro cuadrado, su importe mínimo desde mediados de 2004.

Respecto al segundo trimestre, la vivienda libre cayó un 2,5 por ciento. En tasa anual, el precio desciende en todas las comunidades, si bien nueve se anotaron caídas de precios de la vivienda libre más pronunciadas respecto a la media nacional.

Se trata de Extremadura, con un descenso del 12,2 por ciento en el tercer trimestre en comparación a un año antes, seguida de Canarias (-11,7%), Aragón (-11,4%), Madrid (-11,3%), Comunidad Valenciana (-11,3%), Cataluña (-11,1%), Andalucía (-10,7%), Castilla-La Mancha (-10,6%), Galicia (-10,1%) y Murcia (-9,6%).

En el lado opuesto, las caídas más moderadas se localizaron en Ceuta y Melilla (-1,7%), Navarra (-2,8%), País Vasco (-3,5%), Asturias (-5,2%), La Rioja (-5,9%), Cantabria (-6%), Castilla y León (-6,1%) y Baleares (-7,8%).

Las usadas,

Las que más bajan

Por tipo de vivienda, las usadas (pisos de más de dos años de antigüedad) son las que más redujeron su precio, un 9,6 por ciento, de forma que se situó en una media de 1.554,2 euros por metro cuadrado. Por regiones los descensos se pronuncian hasta la caída del 12,2 por ciento en Madrid o el 11,5 por ciento en Cataluña.

En cuanto a los pisos nuevos (de menos de dos años de antigüedad), cerraron septiembre con un precio medio de 1.603,7 euros, lo que supone un abaratamiento del 8,2 por ciento respecto a un año antes.

No obstante, por comunidades se encuentran caídas de hasta el 17 por ciento registrado en Canarias, la del 15 por ciento que se anotó Extremadura o la del 14,3 por ciento en la Comunidad Valenciana.

La estadística del Ministerio de Fomento también revela un descenso de precio en el caso de las viviendas de protección oficial del 1,4 por ciento en entre julio y septiembre sobre el mismo periodo de 2011, lo que sitúa el precio medio de estos pisos en 1.141,7 euros por metro cuadrado.