El piso tipo de alquiler en Baleares registró en agosto de 2012 una renta media de 793 euros mensuales y una superficie media de 109 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del 0,80%, según el informe cuatrimestral de precios de alquiler de www.pisos.com.

Mensualmente, la cifra registrada supone una subida del 4,23%, la más significativa del país. Respecto a abril de 2012, el incremento es del 5,96%, que encabeza el ranking de subidas de España.

Baleares es la tercera autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (984 ?/mes) y el País Vasco (909 ?/mes).

En el ámbito provincial, Baleares ocupa la cuarta posición entre las más caras del país, por detrás de Madrid (984 ?/mes), Vizcaya (931 ?/mes) y Guipúzcoa (914 ?/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de agosto con una mensualidad media de 611 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del -4,69%. Mensualmente, la cifra registrada supone un ascenso del 0,07%. Respecto a abril de 2012, la caída es del -2,31%.

El mercado del alquiler está pendiente en estos momentos de la entrada en vigor de la 'Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas', que introduce cambios que prometen dinamizarlo, además de plantear un escenario más flexible y seguro para propietarios e inquilinos.

"Las dificultades económicas han transformado el perfil del inquilino, que se nutre de un buen número de demandantes que hace unos años estaban enfocados claramente hacia la compra", señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que considera que la reforma del Gobierno "hay que valorarla en perspectiva, viendo si realmente es eficaz en el terreno de la seguridad jurídica".

Palma de mallorca marca máximos de subidas

Palma de Mallorca ha marcado en agosto de 2012 una renta media mensual de 756 euros y una superficie media de 97 metros cuadrados. Esta mensualidad la sitúa en el sexto lugar en la lista de las capitales de provincia más caras del país, ranking encabezado por Madrid con 1.224 euros al mes, y también a mucha distancia de la capital de Ourense, que es la más barata con 420 euros de renta mensual.

La capital balear ha registrado una caída frente a agosto de 2011 del -2,73%, un descenso moderado frente a la bajada más significativa del país arrojada por Tarragona (-13,50%). Mensualmente, la capital balear se eleva un 4,17%, la subida más señalada del país. Frente a abril de 2012 sube un 6,11%, protagonizando el mayor incremento del panorama nacional.