En julio se firmaron casi un 18% menos hipotecas que en 2011

  • La firma de hipotecas encadena 27 meses a la baja.
  • El importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 98.892 euros, inferior en un 10,5% respecto a un año antes.
  • Los bancos concedieron el 74,3%; las cajas solo el 10,2%.
El crédito hipotecario, un método para comprar una vivienda.
El crédito hipotecario, un método para comprar una vivienda.
GTRES

Pocas familias se atreven a comprar un piso y menos bancos aún están por la labor de concederles una hipoteca. De modo que la firma de hipotecas sobre vivienda cayó en julio el 17,5% respecto al mismo mes de 2011, con 24.291 operaciones. Este indicador del mercado inmobiliario y financiero encadena 27 meses a la baja, aunque suaviza su descenso frente a junio (25,2%).

Respecto al sexto mes del año, la constitución de créditos hipotecarios bajó el 0,1% y en el acumulado del ejercicio este indicador acumula un retroceso del 35,3%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En julio, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 98.892 euros, inferior en un 10,5% respecto a un año antes y el 8 % menos que el registrado en junio.

En total, las entidades financieras prestaron para la compra de viviendas 2.402 millones de euros, el 26,2% menos que en julio de 2011 y el 8,1% menos si se compara con junio. En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para fincas tanto urbanas como rústicas, se concedieron 42.089 préstamos hipotecarios, el 10% menos si se compara con las cifras de hace un año y el 2,3% superior a los datos del mes anterior.

Según el INE, el importe total de los créditos hipotecarios sobre fincas firmados en España en julio sumó 4.173 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 27,4%. De esta cantidad, 3.858 millones se prestaron para adquirir fincas urbanas (el 28,9% menos) y 315,3 millones, para la compra de fincas rústicas (el 2,3% menos).

En el séptimo mes del año, los bancos concentraron el 74,3% de los préstamos hipotecarios, mientras que las cajas de ahorro otorgaron el 10,2% y el resto de entidades financieras el 15,5%. Las cajas concedieron las hipotecas a un interés medio del 4,34% y un plazo de 22 años, mientras que los bancos dieron sus préstamos a 21 años y con un interés medio del 4,38%.

En junio, se cancelaron en los registros de la propiedad 38.066 hipotecas, un 10,3% menos que en el mismo mes de 2011.

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