No hay cambio de tendencia. La vivienda se sigue abaratando mes tras mes, como señala Fotocasa. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 1,4% en julio (hasta 1.970 €/m2). Según el portal inmobiliario, en lo que llevamos de año (de enero a julio) las vivienda acumula un descenso del 6,1%.

El desglose por comunidades muestra como son generales las caídas del precio medio mensual de la vivienda. De hecho, todas las comunidades autónomas registran descensos mensuales que oscilan entre el 2,4% de Canarias y el 0,2% de Galicia.

Por provincias, los precios bajan en 46 de ellas en términos mensuales, con caídas que van desde el 0,2% de Cáceres al 3,2% de Tenerife. En cuanto a los municipios analizados por fotocasa.es, solo el 8% (29 municipios) incrementan su valor mensual en julio.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 2,0%, lo que lo sitúa en 2.637 €/m2. Respecto al precio de hace un año, la vivienda ha caído un 8,7%.

En Cataluña los precios caen un 1,6%, lo que lo sitúa en 2.485 €/m2. Respecto a julio de 2011 el precio medio se reduce un 12,1%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 26,1% superior al de la media española.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 1,5% hasta los 1.558€/m2. Sus tres provincias caen de precio en julio y el 11,9% de los municipios también decrecen respecto al precio de julio (8 de los 67 analizados).

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Madrid y Vizcaya. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado sigue siendo San Sebastián, con 4.879 €/m2.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro es Salamanca-Goya-Recoletos con un precio de 5.341 €/m2. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes-Sarrià, con 5.201 €/m2, que también es el más caro de España, mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.508 €/m2.