Con el año acabará la deducción por compra de la primera vivienda. A partir del 1 de enero de 2013 quedará eliminada la deducción por compra de vivienda, al igual que el tipo superreducido del 4% para la compra de nueva vivienda, pasará a ser del tipo reducido, del 10%.
Pero no solo acaba la deducción por compra. Hasta ahora hacer reformas en casa tenía deducción fiscal, pero también ese beneficio finaliza en diciembre. Así que hay que aprovechar los 5 meses que restan para hacer obras en casa.
Obras que se pueden deducir
La normativa del IRPF establece una deducción del 10% de los gastos pagados por determinadas obras realizadas en viviendas. Pero, como detalla la OCU, no todas las obras dan derecho a deducción. Dan derecho:
- Las obras de instalación de infraestructuras de telecomunicación que permitan el acceso a Internet y a servicios de televisión digital en la vivienda habitual del contribuyente (pero no compra de equipos ni las cuotas).
- Las obras para mejorar la eficiencia energética, la higiene, la salud y la protección del medio ambiente en los edificios y viviendas, así como para usar energías renovables.
- Las obras que se realicen para mejorar la seguridad y la estanqueidad de los edificios, o para sustituir las instalaciones de electricidad, agua, gas y demás suministros.
- Obras previstas para favorecer la accesibilidad al edificio o a las viviendas.
Obras que no deducen
Aquellas que estén asociadas a las obras anteriores intervenciones como:
- Pintar
- Cambiar azulejos.
- Cambiar muebles de cocina, hacer o vestir armarios.
- Instalar aire acondicionado, alarma, portero automático, o poner puertas interiores nuevas.
Requisitos para poder deducirse
Para poder aprovechar la deducción por obras, además de que se trate de una obra deducible, debe reunir ciertos requisitos:
- Las obras deben efectuarse en cualquier vivienda o en el edificio en el que se encuentre, sin que sea necesario que se trate de la vivienda habitual.
- No dan derecho a deducción las obras que se realicen en viviendas destinadas a una actividad económica, ni las obras realizadas en plazas de garaje, jardines, parques, piscinas o instalaciones deportivas.
- El contribuyente debe tener una base imponible inferior a 71.007,20 euros anuales.
- La cantidad que sea objeto de deducción por obras de mejora no puede ser deducirse por otros conceptos, como la adquisición de vivienda habitual o las obras de adaptación de la vivienda a las necesidades de las personas con minusvalía.
- El pago de las obras no puede hacerse en metálico.
- Hay que conservar la factura y el justificante del pago.
Más detalles en la web de la propia OCU.
Comentarios
Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.
Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios