La compraventa de viviendas en Andalucía descendió un 9,31 por ciento en el primer trimestre de 2012 en relación con el trimestre anterior, hasta situarse en un total de 17.240 transacciones en los primeros tres meses del año, según los datos del Colegio de Registradores difundidos.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2012, consultada por Europa Press, la mayor bajada se registró en la vivienda usada, de la que se cerraron 7.681 transacciones en los últimos tres meses, un diez por ciento menos respecto al trimestre anterior. En cuanto a los pisos nuevos, se contabilizaron 9.559 operaciones de compraventa, un 8,72 por ciento menos respecto al trimestre anterior.

De esta forma, Andalucía, con 18,7 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España en el primer trimestre, donde se registraron 92.211 transacciones, un 8,73 por ciento menos que en el trimestre precedente.

Analizando los datos interanuales, en Andalucía se cerraron 67.145 transacciones de viviendas, un 22,41 por ciento menos en relación con el mismo trimestre del año anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 22,73 por ciento hasta las 36.231 operaciones, y la usada bajó un 22,02 por ciento en el primer trimestre de 2012, hasta las 30.914 operaciones.

Datos por provincias

Por provincias, de las 17.240 operaciones registradas en Andalucía en el primer trimestre de 2012, 4.623 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró una bajada del 6,71 por ciento en relación con el trimestre anterior; 3.491 en Sevilla, con una bajada del 11,03 por ciento; 2.358 en Cádiz (-7,5 por ciento); 1.989 se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 10,44 por ciento; 1.605 en Granada (-13,53 por ciento); 1.177 en Córdoba (-8,4 por ciento); 1.034 en Huelva, con un descenso del 9,84 por ciento durante el primer trimestre de 2012; y 963 en Jaén (-9,71 por ciento).

Importe medio del crédito

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 97.589 euros en el primer trimestre de 2012, un 3,74 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. En los últimos 12 meses, el crédito hipotecario ascendió a 96.791 euros, un 7,62 por ciento menos que en 12 meses antes.

Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 549,23 euros en el primer trimestre de 2012, un 0,12 por ciento más que en el trimestre anterior; y de 533,43 euros en los últimos 12 meses, un 0,93 por ciento más que en los 12 meses anteriores.

Las cajas bajan al 11,35%

Asimismo, las cajas de ahorro vieron desbancado en mayor medida su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 11,35 por ciento del total en Andalucía, frente al 75,54 por ciento de los bancos en el primer trimestre de 2012 y el 13,11 por ciento de otras entidades financieras.