La comunidad autónoma de La Rioja registró en marzo un total de 198 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone una tasa de 77 transacciones por cada 100.000 habitantes, y se sitúa por encima de la media nacional, que está en 67, según los datos aportados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística.

De acuerdo con estos datos, de las 198 operaciones de compraventa, cabe destacar que 177 de ellas se realizaron sobre vivienda libre, y las 21 restantes, protegida. Además, 74 eran viviendas nuevas, y 124, usadas.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas bajó un 22,7 por ciento en marzo respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.464 operaciones, de las que el 52,1 por ciento se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 47,9 por ciento sobre inmuebles nuevos.

El retroceso interanual de marzo es inferior al de febrero, cuando la compraventa de viviendas bajó un 31,8 por ciento, y con él, estas operaciones encadenan ya 13 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

En marzo, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 24,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 12.209 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 21,3%, con 13.255 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 86,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 20,9%, hasta 22.072 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.392, con un descenso del 32,8%.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 17,2% en marzo, en contraste con el descenso mensual cercano al 7% que se experimentó en febrero.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Navarra (87 en ambos casos).

El 58,4% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.161 operaciones), Madrid (3.289), Comunidad Valenciana (3.229) y Cataluña (3.195).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en marzo fueron La Rioja (198 operaciones), Cantabria (351) y Navarra (441).

Baja un 12,8%

El total de fincas transmitidas.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en marzo fue de 146.303, con un descenso del 12,8% sobre marzo de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 58.536 fincas, un 20% menos que en marzo de 2011, mientras que 6.000 fincas se transmitieron por donación (-2,9%), 1.046 por permuta (-40,4%) y 33.486 inmuebles por herencia (-8,3%).

En el apartado de compraventa, el 83,4% de las transacciones efectuadas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 16,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,1% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 10,5% en marzo, hasta las 9.704 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 21,7%, hasta las 48.832.

El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (687) y La Rioja (640).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (278) y en Castilla-La Mancha (253).