El precio de la vivienda libre en España descendió un 9,2 por ciento en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011, que en el caso de la Región se situó en el -9,6 por ciento, siendo la séptima mayor caída por CCAA, según el Índice IMIE de Mercados Locales de Tinsa.

El informe, elaborado a partir de 200.000 valoraciones de viviendas, refleja que los mayores descensos de precios se localizaron en Aragón (-16,2 por ciento), por delante de Navarra (-16 por ciento), Cataluña (-12,8 por ciento), Madrid (-11,7 por ciento), La Rioja (-11,3%) y Andalucía (-10,1 por ciento).

Por detrás se situaron Murcia (-9,6 por ciento), Castilla y León (-9,4 por ciento), Comunidad Valenciana (-9,2 por ciento), Castilla-La Mancha (-8,9 por ciento) y Ceuta (-8,4 por ciento). Las comunidades menos afectadas por los descensos fueron Baleares (-6,5 por ciento), Canarias (-6 por ciento), Extremadura (-5,8 por ciento), Cantabria (-5,6 por ciento), Asturias (-5,3 por ciento), Galicia (-5,2 por ciento) y Melilla (-4,5 por ciento).

Por provincias, los descensos más acusados se registraron en Almería (-17,3 por ciento), Huesca (-16,5 por ciento), Navarra (-16 por ciento), Lleida (-14 por ciento), Sevilla (-13,4 por ciento) y Guadalajara (-4,5 por ciento). En los grandes mercados de Madrid y Barcelona, las caídas fueron del 11,7 y del 12,4 por ciento, respectivamente.

El informe señala que hay un grupo de provincias en las que la variación ha sido prácticamente inexistente, en el que se encuentran Cuenca (0 por ciento), Ourense (-0,5 por ciento), Pontevedra (-1,7 por ciento) y Ciudad Real (-2,1 por ciento).

Descensos desde máximos.

Por otro lado, Tinsa señala que la mayor parte de las comunidades autónomas alcanzaron máximos en los precios de la vivienda libre en 2007, con las excepciones de Navarra (2006), Canarias (2008), Ceuta (2008) y Melilla (2008).

Desde esos 'techos', los descensos acumulados hasta el primer trimestre de 2012 más notables se sitúan en Aragón (-34,6 por ciento), Castilla-La Mancha (-33,9 por ciento), Cataluña (-33,8 por ciento), La Rioja (-32 por ciento), Comunidad Valenciana (-30,2 por ciento) y Madrid (-30 por ciento).

Con caídas de entre el 20 y el 30 por ciento, se encuentran Navarra (-28,5 por ciento), Andalucía (-28,3 por ciento), Murcia (-27,2 por ciento), Canarias (-25,3 por ciento), Castilla y León (-22,4 por ciento), Baleares (-21,2 por ciento) y Cantabria (-20,5 por ciento).

Por último, con bajadas inferiores al 20 por ciento, cierran la lista Extremadura (-19,1 por ciento), Asturias (-18,2 por ciento), Galicia (-15,5 por ciento), Ceuta (-12,8 por ciento) y Melilla (-6,9 por ciento).

Las provincias con mayores descensos desde que los valores de las viviendas alcanzaron sus máximos son Almería (-34,7 por ciento), Guadalajara (-36,1 por ciento), Zaragoza (-36 por ciento), Toledo (-34,7 por ciento), Barcelona (-34,5 por ciento) y Tarragona (-34,5 por ciento). En el lado opuesto, se sitúan Lugo (-9,8 por ciento), Zamora (-9,7 por ciento), Melilla (-6,9 por ciento) y Ourense (-5,7 por ciento).