Los precios de la vivienda libre registraron un descenso interanual del 7,5 por ciento en el primer trimestre del año en Baleares y una caída del 3,3 por ciento, respecto al trimestre anterior, según la estadística del Ministerio de Fomento.

Así, el metro cuadrado de una vivienda libre en las islas cuesta 1.885,7 euros, lo que convierte al archipiélago en la cuarta región con el precio de los pisos más elevado, sólo superado por Cataluña (1.959,9 euros); Madrid (2.181,6 euros) y el País Vasco (2.550,7 euros).

De esta manera, Baleares es una de las siete Comunidades en la que el precio de los pisos se ha reducido en el primer trimestre por encima de la media nacional (-7,2 por ciento).

No obstante, el coste de la vivienda libre en Baleares es 236,40 euros superior al de la media nacional (1.649,3 euros), lo que supone un 14,33 por ciento más.

Por municipios, Santa Eulàlia del Rio es el que registra el precio de la vivienda libre más caro de Baleares (2.457,4 euros/m2), seguido de Eivissa (2.343,8 euros); Calvià (2.267,2 euros); Marratxí (2.114,1 euros) y Ciutadella de Menorca (2.042,5 euros).

A continuación, se sitúan las localidades de Llucmajor (1.819,7 euros); Palma de Mallorca (1.743,6 euros); Mahón (1.626,1 euros); Inca (1.408,7 euros) y Manacor (1.365,1 euros).

Respecto a los precios de la vivienda protegida, registraron un ascenso interanual del 8,9 por ciento en el primer trimestre del año y un incremento del 3,5 por ciento, en relación al trimestre anterior.

De este modo, fue la segunda Comunidad Autónoma que registró un mayor aumento en términos interanuales, sólo superada por Aragón (9 por ciento), mientras que, a nivel estatal, se redujo un 1,2 por ciento el precio de la vivienda protegida en el primer trimestre de este año.

Así, el metro cuadrado de un piso protegido en las islas cuesta 1.304,4 euros, lo que convierte al archipiélago en la tercera región con el coste más elevado, sólo superada por Cataluña (1.309,2 euros) y Madrid (1.352,8 euros).

En esta línea, el precio de un inmueble protegido en Baleares es 153,6 euros superior al de la media nacional (1.150,8 euros), lo que representa un 13,76 por ciento más.

En cuanto al número de tasaciones, en Baleares se realizaron un total de 2.158 durante el primer trimestre, lo que significa un 11,76 por ciento más que en el mismo periodo del pasado año (1.931) y un descenso del 22,74 por ciento, respecto al trimestre anterior, cuando se contabilizaron 2.793.