El precio del suelo está... por los suelos. En plena crisis inmobiliaria, con la venta de pisos en mínimos, con los precios de la vivienda bajando sin encontrar aún el límite, el suelo ha dejado de ser un objeto de deseo (para lamento de los ayuntamientos que lo han venido utilizando para financiarse).

A cierre de 2011, según datos del Ministerio de Fomento, el precio del suelo urbano se situó en los 182,5 euros por metro cuadrado, el 19,8% menos que un año antes. Así encadena cinco años consecutivos de bajadas.

El precio del suelo a cierre de 2011 refleja una caída acumulada del 35,9% respecto al valor máximo de 284,6 euros por metro cuadrado que tenía al cierre de 2006, momento a partir del cual entró en una senda descendente.

El precio del suelo urbano cayó en 2011 en todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra, donde aumentó un 33,9%, en Baleares (2,9%) y Canarias (2,7%).

Las mayores caídas se produjeron en La Rioja (40,5%), Cantabria (38,2%), País Vasco (25,2%), Asturias (25,1%), Castilla-La Mancha (22,8%), Extremadura (21,1%).

El suelo se abarató por debajo de la media nacional en la Comunidad Valenciana (18,1%), Madrid (16,3%), Cataluña (14,9%), Andalucía (13,3%), Aragón (12,1%), Castilla y León (9,1%), Galicia (6,2%) y Murcia (4%).

En 2011 se realizaron 16.796 transacciones de suelo urbano, lo que supone un descenso del 20,8% respecto a 2010 y la menor cifra de toda la serie histórica del Ministerio de Fomento, que comenzó en 2004.

En total, la superficie vendida en 2011 alcanzó los 23,7 millones de metros cuadrados, lo que supone un aumento del 0,2%, en tanto que el importe total alcanzó los 3.503,8 millones de euros, dato que representa un abaratamiento del 11,7%.

El Ministerio de Fomento cuenta con una cartera de 6,2 millones de metros cuadrados de suelo para los que no encuentra comprador. Así lo ha reconocido recientemente la propia ministra.

Asegura la ministra que todos estos terrenos propiedad de Fomento a través de la entidad estatal de Suelo Sepes están ya "transformados", con lo que el principal objetivo es darlos salida: "Pero actualmente no encuentran comprador".