El precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler desciende un mes más. En febrero, según los datos del portal inmobiliario fotocasa, la caída es del 5,2% respecto al precio de febrero de 2011 (7,98 €/m2 al mes).

En cuanto a la variación intermensual, un mes más, de forma consecutiva el precio medio de los alquileres registra un descenso del 0,3% en febrero de 2012 respecto a enero de 2012.

El desglose por comunidades muestra que todas las comunidades, excepto Baleares (0,4%) y Andalucía (0,0%), decrecen en términos mensuales, con caídas del precio medio de la vivienda de alquiler que van del 0,1% hasta el 1,1%.

En cuanto a las provincias, en 39 bajan los alquileres en febrero (78%), en diez suben (20%) y solo en una (2%) se mantiene el precio respecto al mes anterior. Cuatro de las diez provincias que incrementan el precio del alquiler en febrero, corresponden a la Comunidad Autónoma de Castilla y León.

Por otra parte, el 65% de los municipios decrecieron en términos mensuales (152 de los 234 analizados), el 33% (78) subieron los precios mensuales del alquiler y el 2% (4) no ha visto variar su costo.

En Cataluña el precio medio se reduce un 0,4% respecto a enero de 2012 y se sitúa en 9,44 €/m2 al mes. Pese al retroceso, el precio medio del metro cuadrado de alquiler en esta comunidad sigue siendo un 24,8% superior al de la media española. Girona es la única provincia de Cataluña que experimenta un repunte en el precio de la vivienda de alquiler: 0,6% más que el mes pasado.

En la Comunidad Autónoma de Madrid, el precio de la vivienda de alquiler baja un 0,5% (intermensual), lo que lo sitúa en 10,17 €/m2 al mes.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 0,8% en febrero hasta los 5,68 €/m2 al mes. Todas las provincias de la Comunitat Valenciana que experimentan un descenso en el precio de la vivienda de alquiler.

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 12,41 €/m2 al mes.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro es Goya–Recoletos-Salamanca con un precio de 15,58 €/m2 al mes. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes-Sarrià, con 15,24 €/m2 al mes. En la ciudad de Valencia es El Centro, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 8,43 €/m2 al mes.