La vivienda sigue sin levantar cabeza, tampoco en 2012. Pese al cambio de Gobierno y a las medidas aprobadas para favorecer la compra de pisos, los datos indican que la venta de viviendas sigue cayendo. Ya son once meses consecutivos de descensos en el número de operaciones de compraventa.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas cayó en enero el 26,3% respecto al mismo mes de 2011, hasta las 33.087 transacciones.

De este modo, la venta de pisos suma ya once meses consecutivos a la baja en términos interanuales. Sin embargo, la compraventa de viviendas subió un 42,3% respecto a diciembre.

La pasada semana, el Ministerio de Fomento concretó que en 2011 se vendieron un 29,3% menos viviendas que un año antes. En 2011 solo hubo 347.305 operaciones de compra-venta, lo que supone retomar la senda bajista que experimentaban las transacciones desde 2007, con la única excepción de 2010.

Segú el INE, del total de inmuebles vendidos durante el primer mes del año, el 86,2% era libre (28.505) y el 13,8% protegida (4.582), con descensos del 28,1 y del 12,7%, respectivamente, en tasas interanuales.

La venta de vivienda nueva bajó el 17,5%, hasta las 17.885 unidades, y la de casas de segunda mano retrocedió el 34,5%, hasta 15.202 transacciones.

En enero de 2012, el 57,1% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana.

En enero, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 151.186, el 4,5% menos que en el mismo mes de 2011 y el 31,4% más que en diciembre.

La compraventa de fincas registradas tuvo un descenso interanual del 18,6%, hasta las 71.623 operaciones, una cifra superior en el 42,3% a la del mes precedente.

En el primer mes de 2012, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de La Rioja (742), Castilla-La Mancha (690) y Castilla y León (676).

Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron La Rioja (365) y Castilla-La Mancha (329). La región que registró un mayor número de transmisiones de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fue La Rioja (148).