En 2011 se vendieron un 30% menos pisos que en 2010

  • Solo se vendieron 347.305 viviendas según el Ministerio de Fomento.
  • 2011 regresa a las caídas: empezaron en 2007 y solo se frenaron en 2010.
  • En el último trimestre del año las ventas cayeron un 29,8%.
Una promoción de viviendas dispuesta para su venta.
Una promoción de viviendas dispuesta para su venta.
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Una promoción de viviendas dispuesta para su venta.

Los números confirman la impresión general. No se venden pisos o se venden pocos, muy pocos, menos que en 2010. Concretamente, según los últimos datos del oficiales, en 2011 se vendieron un 29,3% menos viviendas que un año antes.

En 2011 solo hubo 347.305 operaciones de compra-venta, lo que supone retomar la senda bajista que experimentaban las transacciones desde 2007, con la única excepción de 2010.

La estadística del Ministerio de Fomento refleja cómo, tras tres años a la baja, la venta de viviendas aumentó en 2010, después de que el Gobierno anunciara que ese año terminaría la desgravación por compra para las clases medias.

El Gobierno de Rajoy retomó la deducción por compra de vivienda habitual para todo el mundo y con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2011, al tiempo que prorrogaba temporalmente el IVA superreducido (4 %) que grava la adquisición de obra nueva y que se comenzó a aplicar el pasado verano.

Pero no parece haber tenido efecto. En el cuarto trimestre del año, la venta de vivienda alcanzó las 105.560 operaciones, lo que supone un descenso del 29,8% con respecto a las contabilizadas en el último trimestre de 2010.

Cae más la vivienda nueva

El número de compraventa de viviendas contabilizado en 2011 por Fomento es similar al registrado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojaba una caída del 17,7%, con 361.831 operaciones.

Según la estadística de Fomento y en cuanto a la tipología de las viviendas vendidas el pasado año, la mayoría eran usadas (220.465 operaciones, el 24,4% menos), mientras que el resto eran nuevas (126.840, el 36,4% menos).

Del total, el pasado año se registraron 307.931 transacciones de inmuebles libres (el 30,7 % menos) y 39.374 operaciones de vivienda protegida (el 16 % menos).

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