El precio de la vivienda usada en La Rioja ha aumentado en febrero un 0,3 por ciento, por lo el metro cuadrado cuesta una media de 1.574 euros. De esta forma, La Rioja lidera el ranking de subidas en toda España. En cuanto a Logroño, también ha habido una subida del 0,3 por ciento, por lo que el metro cuadrado se ha situado en los 1.822 euros.

Según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, a nivel nacional, el precio ha caído un 1,1 por ciento, por lo que el precio del metro cuadrado ha sido de 2.023 euros. Si se atiende al dato de febrero de 2011 (2.232 euros/m2) la caída interanual se sitúa en el 9,4 por ciento.

Por Comunidades Autónomas, Baleares es la región donde ha habido una mayor bajada del precio de la vivienda usada (-2,4 por ciento), mientras que en Castilla-La Mancha el precio descendió un 1,9 por ciento y en Extremadura un 1,5 por ciento. En el lado opuesto de la tabla, con subidas, se encuentran La Rioja (+0,3 por ciento) y Galicia (0,1 por ciento). Por detrás está Cantabria, que sólo bajó un 0,2 por ciento.

Euskadi (3.290 euros/m2) sigue siendo la Autonomía más cara y la única en superar los 3.000 euros el metro cuadrado. Le sigue la Comunidad de Madrid (2.894 euros/m2), Cantabria (2.310 euros/m2) y Cataluña (2.265 euros/m2). En el lado contrario se encuentra Extremadura (1.285 euros/m2), Murcia (1.292 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.304 euros/m2), las Comunidades más económicas

Provincias y capitales

Durante el mes de febrero, 6 de las 50 provincias españolas han mantenido sus precios en positivo (dos menos que en el pasado mes de enero). El mayor incremento se ha producido en A Coruña, con un 0,7 por ciento, seguido por Palencia (0,3 por ciento), La Rioja (0,3 por ciento) y Lugo (0,3 por ciento). El precio sólo se ha mantenido en Segovia, y las otras 43 provincias han caído de precio, siendo Lleida donde el descenso ha tenido más fuerza, un 2,6 por ciento, seguido por Guadalajara (-2,5 por ciento) y Albacete (-2,5 por ciento).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.599 y 3.348 euros el metro cuadrado, respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.894 euros/m2) y Álava (2.549 euros/m2). Barcelona queda relegada al quinto puesto (2.541 euros/m2). Cuenca sigue siendo la provincia más económica (1.161 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.190 euros/m2) y Ávila (1.192 euros/m2).

Los grandes mercados nacionales han visto descender el precio de sus inmuebles de segunda mano durante el último mes. En Valencia y Valladolid los precios han bajado un 2,2 por ciento, mientras que en Zaragoza la caída ha sido del 1,4 por ciento. En los casos de Barcelona y Sevilla el decremento ha sido del 1,2 por ciento en ambos casos. Madrid capital ha registrado un descenso del 1 por ciento, mientras que el Bilbao sólo han caído un 0,7 por ciento.

Diez mercados han incrementado las expectativas de sus propietarios durante el mes de febrero. Los mayores incrementos se han dado en León (0,7 por ciento), Lugo (0,6 por ciento) y Girona (0,6 por ciento). Palma de Mallorca, en cambio, ha registrado la mayor bajada (-2,9 por ciento), seguido por Lleida (-2,6 por ciento) y Córdoba (-2,2 por ciento).