El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares continúa con su tendencia descendente y en 2011 registró una caída del 14,9% con relación a 2010. Así a lo largo del pasado año se constituyeron 12.184 hipotecas, frente a las 14.321 del año anterior.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este jueves, el capital prestado se redujo el pasado año un 31,6% hasta alcanzar los 1.385 millones de euros en las Islas Baleares.

En 2011, se constituyeron en Baleares un total de 19.044 hipotecas sobre fincas urbanas y rústicas (dentro de estas se incluyan las viviendas), de las cuales la gran mayoría, 17.762 eran urbanas. En total de hipotecas fincas urbanas y rústicas cayeron un 29,3% respecto al 2010.

Por su parte, el capital de créditos hipotecarios concedidos descendió un 37,5 % en 2011, hasta los 2.427 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 127.486 euros, un 11,4 % menos que en 2010.

En este sentido, cabe apuntar que la Comunidad Foral de Navarra tuvo el mayor importe medio hipotecado (169.140 euros). Esta comunidad presentó el mayor incremento interanual en el importe medio hipotecado (11,1%), seguida de Región de Murcia (5,7%).

A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 409.337 en 2011, con una caída del 32,6% respecto al año anterior, lo que supone una fuerte aceleración respecto al descenso registrado en 2010, que fue del 7%.

El retroceso experimentado en 2011 en el número de viviendas hipotecadas se suma al registrado en los cuatro años anteriores y es el más pronunciado desde que estalló la crisis. En concreto, en 2010 la caída fue del 7%, en 2009 fue del 22%, en 2008 fue del 32% y en 2007, del 6,7%.

Según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el año pasado los 111.950 euros, un 4,3% menos que en 2010, mientras que el capital prestado se redujo un 35,5% en el conjunto del año, hasta los 45.825 millones de euros.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2011 se constituyeron 653.824 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas cifra que supone un descenso del 32% respecto a 2010.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 36,4% en el conjunto del año, hasta los 77.962 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 119.241 euros, un 6,5% menos que en 2010.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en 2011, al aglutinar el 44,2% del total, seguidas de los bancos (42,1%) y de otras entidades financieras (13,7%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 39,7% del total, los bancos el 46,2% y otras entidades, el 14,1%.