La compraventa de viviendas descendió en Baleares un 16,3% en 2011 con respecto a 2010, hasta un total de 8.112 operaciones, de las que el 47% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 53% sobre inmuebles de segunda mano, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída de la compraventa de viviendas en 2011 contrasta con la subida del 19% experimentada en 2010. No obstante, los peores años de transacciones inmobiliarias en Baleares fueron 2008 y 2009. En 2009 la compraventa de viviendas se desplomó en las islas un 35%, mientras que en 2008 el parón inmobiliario redujo las ventas un 50,3%.

En 2011, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 24,6% respecto al año anterior, hasta sumar 3.817 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 7,3%, con 4.295 operaciones.

Así, la mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa el año pasado, fueron viviendas libre, un total de 7.699 operaciones, en concreto el 94,9%, en tanto que las viviendas protegidas sumaron 413, 5,1% del total.

En el último mes de 2011, la compraventa de viviendas ahondó su caída interanual tras sumar 544 operaciones. Por su parte, 43 fincas se transmitieron por donación, 6 por permuta y 240 por herencia. ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas.

En 2011, el número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes en Baleares fue de 914, por debajo de la media nacional que fue de 960 operaciones.

Así, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (1.349), La Rioja (1.242) y Comunidad Valenciana (1.174).

El 60% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (72.412 operaciones), Madrid (49.194), Comunidad Valenciana (48.198) y Cataluña (47.118).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas durante 2011 fueron La Rioja (3.210 operaciones), Navarra (4.521), Cantabria (6.528) y Asturias (7.929).

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 17,7% en 2011 con respecto a 2010, hasta un total de 361.831 operaciones.

Es el tercer año de la crisis en el se reducen estas operaciones, muy afectadas por el estallido de 'la burbuja inmobiliaria' y la falta de crédito. No obstante, los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un 28,6%, respectivamente.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 86,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 19,4%, hasta 313.637 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 48.194, con un descenso del 4,7%.

En el último mes de 2011, la compraventa de viviendas ahondó su caída interanual al 25,3%, tras sumar 23.255 operaciones, la segunda cifra más baja desde 2007. De esta forma, se encadenaron diez meses consecutivos de retrocesos en tasa interanual.