La venta de pisos no remonta el vuelo y, al contrario, confirma su signo negativo. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas descendió un 17,7% en 2011 hasta registrar las 361.831 operaciones.

La caída de la compraventa de viviendas en 2011 contrasta con la subida del 6,8% experimentada en 2010. Es el tercer año de la crisis en que se reducen estas operaciones, muy afectadas por el estallido de 'la burbuja inmobiliaria' y la falta de crédito. No obstante, los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un 28,6%, respectivamente.

A pesar de que en los dos primeros meses de 2011 se superaron las 45.000 operaciones al incluirse las ventas de viviendas que se cerraron a finales de 2010 impulsadas por el efecto llamada ante el fin de las deducciones fiscales a la compra en 2011, las transacciones se fueron reduciendo progresivamente.

A cierre del pasado año, las ventas de vivienda nueva y usada disminuyeron un 19,7% y un 15,7%, respectivamente, con 177.236 y 184.595 operaciones, en tanto que las de viviendas libres y protegida se redujeron un 19,4% y un 4,7%, hasta alcanzar las 313.637 y 48.194 transacciones.

En el último mes de 2011, la compraventa de viviendas ahondó su caída interanual al 25,3%, tras sumar 23.255 operaciones, la segunda cifra más baja desde 2007. De esta forma, se encadenaron diez meses consecutivos de retrocesos en tasa interanual.

Durante 2011 se transmitieron 1,6 millones de fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso una disminución del 10,1% con respecto a 2010.

En 2011 se inscribieron en España una media de 960 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad con más transacciones de inmuebles (1.349 operaciones por cada 100.000 habitantes).