El precio de la vivienda ha bajado un 6,55 por ciento en la Comunidad andaluza durante 2011, hasta los 1.684 euros por metro cuadrado, según los datos de El Preciómetro.

A nivel nacional, el precio de la vivienda en España se ha reducido un 8,77 por ciento durante 2011, quedando el metro cuadrado al cierre del año en 1.862 euros, "un precio que no se veía en el mercado español desde que arrancó la caída de precios en el sector inmobiliario en julio de 2007".

Además, este año se ha roto la barrera de los 2.000 euros por metro cuadrado en España. También se ha registrado la mayor caída, acumulando una bajada de casi el nueve por ciento entre enero y diciembre y prácticamente duplicando la bajada del año anterior (4,58%).

2011 ha sido el año con el mayor descenso en el precio de la vivienda de toda la década con un 8,77 por ciento, seguido de 2008, cuya caída fue del 6,49 por ciento y 2009, que acumuló un 6,06 por ciento en la caída de precios. Por tanto, "este año se ha roto la tendencia hacia la moderación que se mantuvo hasta 2010", señala el estudio.

Así, de los 176.470 euros que costaba un piso de 70 metros cuadrados en julio de 2007 (2.521 ?/m2), se ha pasado a los 130.340 euros que se pagan a finales de 2011 por una vivienda similar (2.043 ?/m2). Para una vivienda de las mismas condiciones, el año pasado se habrían pagado 13.000 euros más que este.

El piso más económico,

En huelva

Por otra parte, según pisos.com, adquirir el inmueble más económico de España, situado en la ciudad onubense de Nerva, cuesta únicamente 18.000 euros. Se trata de una vivienda de 55 metros cuadrados situada en una primera planta con dos dormitorios, un baño, salón y cocina equipada con electrodomésticos.

La otra cara de la moneda la pone la finca 'Las Barracas', dentro del término municipal de Villanueva del Pardillo, en Madrid. El edificio principal tiene 1.200 metros cuadrados, pero en sus 123 hectáreas también se incluye una capilla de 600 metros cuadrados. El futuro propietario del conjunto tendrá que estar dispuesto a desembolsar la nada desdeñable cantidad de doce millones de euros.