Además, la región de Murcia ocupó el sexto puesto en lo que se refiere a la Comunidad que tuvo un mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 67.

En cuanto al número de hipotecas canceladas por cada 100.000 habitantes ascendió en octubre a 137, frente a las 104 registradas en el conjunto del país, por lo que se sitúa en el segundo puesto, por detrás de La Rioja (370).

El importe medio hipotecado en la Región alcanzó los 105.967 euros, 8.761 euros por debajo de la media nacional (114.728 euros), lo que supone un aumento interanual del 3,4 por ciento.

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas fue de 1.558 mientras que el capital ascendió a 165 millones de euros. Del total, 1.461 fueron urbanas, cuyo importe ascendió a 141 millones de euros.

En relación con estas fincas urbanas, de las 1.461, un total de 704 fueron viviendas, con un capital de 62,5 millones de euros, mientras que 235 fueron solares y 522 corresponden a otras urbanas.

Respecto a las fincas canceladas registralmente por la naturaleza, el número ascendió a 1.630, de las que 74 fueron rústicas, 909 a viviendas, 19 a solares y 628 a otras urbanas.

Datos nacionales

En el conjunto nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 43,6 por ciento en octubre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 22.193, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003.

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan 18 meses de caídas. La caída de octubre es algo más pronunciada que la de septiembre, que fue del 42 por ciento.

En los diez primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 26,5 por ciento respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas descendieron un 28 por ciento, frente al aumento del 5,4 por ciento que experimentaron en septiembre.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el décimo mes del año los 106.140 euros, un 5,1 por ciento menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 46,5 por ciento en tasa interanual, hasta los 2.355 millones de euros.

En octubre se constituyeron 39.199 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 36,9 por ciento respecto a igual mes de 2010 y una caída del 22,2 por ciento en tasa intermensual. Se trata también de la cifra más baja de toda la serie histórica.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 40,6 por ciento en el décimo mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 4.497 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 114.728 euros, un 5,9 por ciento menos que en octubre de 2010.

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en octubre, con el 51 por ciento del total, seguidas de las cajas de ahorro (34,9 por ciento) y otras entidades financieras (14,1 por ciento). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 34,3 por ciento del total, los bancos el 51,8 por ciento y otras entidades financieras el 13,9 por ciento.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (370), única comunidad en la que se registró una tasa de variación positiva, del 126,8%. Las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria (-67,4%) y Aragón (-55,8%).

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue País Vasco (157.621 euros). Aragón fue la comunidad que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (23,2%), seguida de Cataluña (10,5%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja (145) y Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha (110 cada una). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes también fueron Murcia (144) y La Rioja (118).