Más de un millón de metros cuadrados de suelo, en concreto 1.044.400 metros cuadrados, se vendieron en el tercer trimestre de 2011 en Andalucía, lo que supone un 25 por ciento menos que en el mismo período de 2010, según datos del Ministerio de Fomento, recabados por Europa Press.

Ese algo más de un millón de metros cuadrados de suelo se vendió por un valor de 175,9 millones de euros, lo que supone un descenso del 24,8 por ciento en relación con 2010.

En el tercer trimestre se efectuaron 852 transacciones de suelo en la Comunidad andaluza, un 20,1 por ciento menos que en 2010. PROVINCIAS

De ese algo más de millón de metros cuadrados vendidos, 336.500 se ubicaron en Sevilla, que registra, sin embargo, un descenso interanual del 20,3 por ciento.

La siguen Granada, con 155.200 metros cuadrados, un 52,2 por ciento menos que en 2010; Cádiz, con 142.800 metros cuadrados, un 25 por ciento menos; Córdoba, con 128.700 metros cuadrados, un 56,2 por ciento menos que en 2010; y Málaga, con 117.200 metros cuadrados, donde sin embargo se incrementó un 7,4 por ciento en relación con 2010.

En Almería, los metros cuadrados vendidos ascendieron a 77.200, un 54 por ciento menos en relación con 2010; en Huelva se vendieron 53.700 metros cuadrados de suelo, con un espectacular incremento interanual del 103,4 por ciento; y en Jaén se vendieron 33.200 metros cuadrados, un 32,2 por ciento menos en relación con el tercer trimestre de 2010.

Precio del suelo

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, descendió en Andalucía un 20,9 por ciento en el tercer trimestre de 2011 en relación con el mismo período de 2010, hasta los 180,6 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento, que apuntaron que esta caída es mayor que la bajada nacional, donde el precio del suelo urbano descendió un 11,1 por ciento hasta 169,6 euros por metro cuadrado.

En relación con el trimestre anterior, los precios descendieron un 9,3 por ciento, bajada inferior al descenso nacional, del -20,7 por ciento.

Por provincias, Cádiz, Jaén y Huelva, con bajadas interanuales del -45,2, -28,6 por ciento y -26,7 por ciento, respectivamente, fueron las que registraron un mayor descenso en el precio del suelo, hasta alcanzar los 182,1, 133 y 177 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Las siguen Córdoba, con un descenso del -24 por ciento hasta los 172,8 euros por metro cuadrado; Málaga, con un descenso del -18,7 por ciento hasta 268,4 euros; Granada, con una bajada del -10,1 por ciento hasta los 141,4 euros por metro cuadrado; y Sevilla, con una bajada del -3,8 por ciento hasta 174,3 euros por metro cuadrado.

En Almería, el precio del suelo se ha incrementado un 2,9 por ciento en relación con el mismo trimestre del año anterior, hasta los 178,5 euros por metro cuadrado.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio del suelo bajó un 11,1 por ciento en el tercer trimestre en tasa interanual y se situó en 169,6 euros por metro cuadrado, el valor más bajo desde 2004, según los datos del Ministerio de Fomento. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un descenso aún mayor, del 20,7 por ciento.

De esta forma, los precios del metro cuadrado bajan por primera vez este año en tasa interanual, después de subir un 1,5 por ciento en el segundo trimestre y un 3,7 por ciento en los tres primeros meses del ejercicio.

A nivel nacional, en el tercer trimestre de 2011, se vendieron 5,1 millones de metros cuadrados por un valor de 683,4 millones de euros, lo que significa un 5,7 por ciento menos de superficie transmitida que en el mismo trimestre de 2010 y un 17,9 por ciento de caída del valor de la misma.

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de fue de 3.546, un 17,1 por ciento menos que las realizadas en el mismo periodo de 2010.