El número de viviendas que se vendieron en Andalucía en los primeros nueve meses de 2011 cayó un 23 por ciento en Andalucía en relación con el mismo período de 2010, hasta las 47.602 viviendas entre enero y septiembre, según las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Según dichas estadísticas, consultadas por Europa Press, en el tercer trimestre de 2011 alcanzó un total de 14.866 transacciones, lo que representa una caída del 1,4 por ciento respecto al tercer trimestre de 2010, un descenso menos pronunciado que la tendencia nacional, donde el número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del año se situó en las 75.462 casas, lo que supone un 6,3 por ciento menos que en el mismo periodo de 2010.

En relación con el segundo trimestre de 2011, la venta de viviendas descendió un 15,4 por ciento.

Según datos del Ministerio recogidos por Europa Press, las transacciones inmobiliarias en vivienda libre descendieron un dos por ciento hasta las 13.282 operaciones, mientras que las transacciones en las viviendas protegidas aumentaron un 3,7 por ciento hasta las 1.584 operaciones.

En cuanto a la vivienda nueva, en el tercer trimestre las ventas descendieron un 5,9 por ciento hasta las 4.400 viviendas, mientras que en el caso de la vivienda de segunda mano, se registraron 10.466 operaciones, un 0,5 por ciento más que en el tercer trimestre de 2010.

Datos por provincias

Por provincias, en Málaga se registraron 3.963 transacciones, un 1,2 por ciento más que en el tercer trimestre de 2010; en Sevilla se alcanzaron las 2.483 transacciones, un 10,1 por ciento menos; en Cádiz se registraron 1.827 transacciones, un 11,9 por ciento menos que en el tercer trimestre de 2010; en Granada se registraron 1.818 transacciones, un 10,3 por ciento más; en Almería se registraron 1.541 transacciones, un 8,4 por ciento menos en relación con el mismo trimestre del año anterior.

En el resto de provincias se registraron incrementos, como en Huelva, con un incremento del 9,5 por ciento hasta las 1.209 transacciones; en Córdoba se registraron 1.041 transacciones, un 4,6 por ciento más que en el tercer trimestre de 2010; y en Jaén se registraron 984 operaciones, un 9,5 por ciento más.

Datos nacionales

A nivel nacional, el número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del año se situó en las 75.462 inmuebles, lo que supone un descenso del 16,8 por ciento respecto al trimestre anterior y una caída del 6,3 por ciento frente al mismo periodo de 2010.

El total de viviendas comercializadas entre julio y septiembre es el segundo peor dato desde 2008, sólo superado por las ventas contabilizadas en el primer trimestre de este año, cuando se vendieron 74.455 inmuebles.

En los últimos doce meses (agosto de 2010-septiembre de 2011), la compraventa de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 391.167.

Por tipo de vivienda, la nueva representó el 33,1 por ciento del total de las transacciones del tercer trimestre, hasta alcanzar las 24.945, frente a las 50.517 viviendas de segunda mano, el 66,9 por ciento restante. Frente al mismo periodo del año anterior, la venta de vivienda nueva bajó un uno por ciento en el tercer trimestre y la de segunda mano, un 8,7 por ciento.

En cinco comunidades suben las ventas

En cuanto a la distribución territorial de las transacciones, cinco comunidades autónomas registraron variaciones interanuales positivas, como Navarra y Cataluña, con un crecimiento del 14,4 por ciento y del 13,6 por ciento, respectivamente. En el extremo opuesto, se sitúan Ceuta y Melilla (-36,9 por ciento), Extremadura (-24,8 por ciento), Canarias (-23,6 por ciento) y Galicia (-22 por ciento).

Por provincias, se registraron crecimientos en 19 de ellas, destacando Girona, con un aumento del 55,3 por ciento, y Álava, Burgos, Navarra y Tarragona, que superaron el 10 por ciento. Los mayores descensos se situaron en Melilla, Segovia, Cuenca, Ceuta, Ourense y Lugo, con caídas por encima del 30 por ciento.

Sevilla capital,

Entre los municipios con más compraventas

Los municipios con mayor número de compraventas fueron Madrid (3.505), Barcelona (1.875), Valencia (1.200), Sevilla (1.028) y Zaragoza (929).

Entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, crecen las compraventas en Santa Coloma de Gramanet (178,2 por ciento), Girona (99 por ciento), Soria (76,9 por ciento), Toledo (55,2 por ciento), Teruel (53,3 por ciento) y Reus (41,4 por ciento). En cuanto a las mayores caídas, destacan Badajoz (-57,1 por ciento), Leganés (-56,6 por ciento), Santa Cruz de Tenerife (-51,5 por ciento), Cuenca (-40,2 por ciento) y Ourense (-39,1 por ciento).