Las hipotecas también aumentaron en febrero con 160.734 nuevas constituciones, el 11,05% más que un año antes, de las cuales:
- 4.549 fueron contratos sobre fincas rústicas, el 10,25% más
- 156.185 sobre fincas urbanas, el 11,08% más.
De estas últimas, la mayoría, 114.615, se constituyeron sobre viviendas, lo que supuso un alza del 13,42% más.
- En lo referente a prestamistas de hipotecas:
- Las cajas de ahorros concedieron más de la mitad de los préstamos hipotecarios, el 51,1%.
- Los bancos firmaron el 34,8% de las mismas.
- Otras entidades financieras el 14,1% restante.
- Respecto al capital prestado:
- Las cajas concedieron el 49,8% del total.
- Los bancos el 37,3%.
- Otras entidades, el 12,9%.
- El tipo de interés medio de los préstamos concedidos fue:
- Por las cajas, el 3,39%
- Los bancos, 3,43%
- El plazo medio fue de 25 años.
- Tipos de interés variables o fijos de las hipotecas contratadas:
- El 97,9% utilizaron un tipo de interés variable.
- El 2,1% optaron por el fijo.
- Dentro de los variables:
- El 83,5% de los contratos utilizaron el Euribor como tipo de interés de referencia.
- En febrero, se modificaron las condiciones de 19.720 hipotecas, lo que implicó un crecimiento del 34,5% respecto a febrero de 2005.
- 14.923 se efectuaron en la misma entidad en la que fueron suscritas.
- 3.494 optaron por otra entidad.
- 1.303 cambiaron de titular.
- En el caso de las viviendas, el número de modificaciones de los contratos creció el 35,8% en febrero respecto a un año antes.
- De las 19.720 modificaciones de hipotecas registradas en febrero, el 49,1% correspondieron a cambios en los tipos de interés.
- Tras estas modificaciones, el interés medio de los préstamos se redujo:
- El 2% en las hipotecas de tipo fijo.
- El 0,8% en las variables.
- En febrero se produjeron 73.763 cancelaciones registrales de hipotecas -cancelaciones totales inscritas en el Registro de la Propiedad-, el 7,9% más que en febrero de 2005:
- El 97,1%correspondió a fincas urbanas.
- El 2,9% a fincas rústicas.
- En febrero hubo 52.591 cancelaciones de hipotecas sobre viviendas, lo que supuso un alza del 9,99%respecto a un año antes.
- Por comunidades autónomas, en las que se suscribieron más hipotecas por cada 100.000 habitantes fueron:
- Murcia (652).
- Baleares (635)
- Mientras que en las que se firmaron menos fueron:
- Galicia (220).
- Extremadura (256).
- Las regiones con el mayor importe hipotecario medio fueron:
- Madrid (218.000 euros).
- Aragón (186.000 euros)
- En tanto que los menores ser registraron en:
- Extremadura (99.000 euros).
- Asturias (107.000 euros).
DOCUMENTO RELACIONADO
- Datos del INE sobre hipotecas (PDF)
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