Las hipotecas también aumentaron en febrero con 160.734 nuevas constituciones, el 11,05% más que un año antes, de las cuales:

- 4.549 fueron contratos sobre fincas rústicas, el 10,25% más

- 156.185 sobre fincas urbanas, el 11,08% más.

De estas últimas, la mayoría, 114.615, se constituyeron sobre viviendas, lo que supuso un alza del 13,42% más.

  • En lo referente a prestamistas de hipotecas:

- Las cajas de ahorros concedieron más de la mitad de los préstamos hipotecarios, el 51,1%.

Los bancos firmaron el 34,8% de las mismas.

- Otras entidades financieras el 14,1% restante.

  • Respecto al capital prestado:

- Las cajas concedieron el 49,8% del total.

- Los bancos el 37,3%.

Otras entidades, el 12,9%.

  • El tipo de interés medio de los préstamos concedidos fue:

- Por las cajas, el 3,39%

- Los bancos, 3,43% 

  • El plazo medio fue de 25 años.
  • Tipos de interés variables o fijos de las hipotecas contratadas:

- El 97,9% utilizaron un tipo de interés variable.

- El 2,1% optaron por el fijo.

  • Dentro de los variables:

- El 83,5% de los contratos utilizaron el Euribor como tipo de interés de referencia.

  • En febrero, se modificaron las condiciones de 19.720 hipotecas, lo que implicó un crecimiento del 34,5% respecto a febrero de 2005.

- 14.923 se efectuaron en la misma entidad en la que fueron suscritas.

- 3.494 optaron por otra entidad.

- 1.303 cambiaron de titular.

- En el caso de las viviendas, el número de modificaciones de los contratos creció el 35,8% en febrero respecto a un año antes.

- De las 19.720 modificaciones de hipotecas registradas en febrero, el 49,1% correspondieron a cambios en los tipos de interés.

  • Tras estas modificaciones, el interés medio de los préstamos se redujo:

- El 2% en las hipotecas de tipo fijo.

- El 0,8% en las variables.

  • En febrero se produjeron 73.763 cancelaciones registrales de hipotecas -cancelaciones totales inscritas en el Registro de la Propiedad-, el 7,9% más que en febrero de 2005:

- El 97,1%correspondió a fincas urbanas.

- El 2,9% a fincas rústicas.

  • En febrero hubo 52.591 cancelaciones de hipotecas sobre viviendas, lo que supuso un alza del 9,99%respecto a un año antes.
  • Por comunidades autónomas, en las que se suscribieron más hipotecas por cada 100.000 habitantes fueron:

-  Murcia (652).

- Baleares (635)

  • Mientras que en las que se firmaron menos fueron:

- Galicia (220).

- Extremadura (256).

  • Las regiones con el mayor importe hipotecario medio fueron:

- Madrid (218.000 euros).

- Aragón (186.000 euros)

  • En tanto que los menores ser registraron en:

-  Extremadura (99.000 euros).

- Asturias (107.000 euros).

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