El debate sobre la vivienda, su coste y las hipotecas que pagan esas viviendas está vivo en todo el conjunto de la sociedad española. Tanto, que son pocos los parlamentos, ayuntamientos o foros que no debaten a ese respecto.

En Cataluña, el Parlament está debatiendo tres proposiciones de ley presentadas por ICV, EUiA, ERC y Ciutadans en favor de saldar la hipoteca entregando la vivienda, lo que se ha dado en llamar dación en pago.

En ese contexto, y ante la comisión de Justicia del Parlament, el Síndic de Greuges (defensor del pueblo catalán), Rafael Ribo, ha defendido la necesidad de crear un instrumento de mediación entre las entidades financieras y los usuarios en caso de impago de la hipoteca, cuyas decisiones sean de obligado cumplimiento.

Ribó ha eludido pronunciarse sobre el contenido específico de las tres proposiciones de ley presentadas por ICV, EUiA, ERC y Ciutadans: "Las propuestas de los diferentes grupos son propuestas de futuro y ahora es necesario tomar medidas inmediatas porque es un problema que puede generar angustia social".

Las tres proposiciones de ley que está analizando el Parlament están en fase de trámite y, si se aprueban, serán remitidas al Congreso de los Diputados, que tiene la competencia de modificar la legislación hipotecaria.

El director de Consumo y Territorio del Síndic de Greuges, Francesc Vendrell, ha recordado que la Generalitat dispone de un servicio de mediación llamada Ofideute, que está basado "en la buena voluntad" y cuyas decisiones no son de obligado cumplimiento. En su opinión, la Generalitat debería modificar el funcionamiento de esta oficina siguiendo el modelo francés, basado en la llamada ley de la segunda oportunidad.

Este instrumento de mediación analiza la situación del deudor y del endeudado y determina si es conveniente forzar el pago, alargar el plazo, establecer una moratoria o condonar parte de la deuda.

La portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Ada Colau, se ha mostrado partidaria del sistema francés porque "la condonación de parte de la deuda puede significar en la práctica la dación en pago", según ha dicho en su comparecencia ante la misma comisión.

Colau ha calificado de "anomalía jurídica" la ley española que permite que "las personas que no pueden pagar la hipoteca entreguen su vivienda y sigan pagando la deuda de por vida, como está pasando ahora".

La jurista de la plataforma, que ha presentado en el Congreso una Iniciativa Legislativa Popular, ha asegurado que el problema afecta a "miles de personas", ya que "cada día se inician en España 241 procesos de ejecución hipotecaria, cuarenta de ellos en Cataluña".

El presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Aseguradoras de Cataluña, Manuel Pardos, ha apoyado la necesidad de modificar la ley actual, que considera "leonina, vetusta e injusta", pero ha aclarado que es "imposible que la dación en pago sea retroactiva, porque la legislación española no lo permite". En el Congreso ya ha pedido una moratoria de tres años de los embargos.

Por su parte, la directora del Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, Vanesa Valiño, ha lamentado que la Generalitat "esté enviando tantos efectivos policiales a los desahucios, cuando deberían apoyar a las familias afectadas".