La compraventa de viviendas aumentó un 14,3% el pasado mayo en Cantabria en relación al mismo mes del año anterior, hasta las 684 operaciones, según datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística.

De este modo, la región encabeza el ranking de comunidades autónomas según el número de compraventas de vivienda por cada cien mil habitantes, con 141 operaciones, frente a las 82 de la media nacional.

Casi el 70% de las 684 compraventas contabilizadas en Cantabria el quinto mes del año se realizaron sobre inmuebles nuevos (471), mientras que las 213 restantes correspondieron a viviendas usadas. Además, el 53% de las operaciones fueron sobre viviendas libres (364) y el 47% restante sobre viviendas protegidas (320).

Junto a las compraventas, en mayo se trasmitieron en la Comunidad 299 viviendas más, entre donaciones (10), permutas (3), herencias (180) y otro tipo de operaciones (106), hasta un total de 983.

Además de las viviendas, se transmitieron 90 solares y 654 fincas urbanas de otro tipo, de modo que el número total de propiedades urbanas trasmitidas se elevó a 1.727.

A ellas hay que sumar 697 operaciones sobre fincas rústicas, que elevan el total de transmisiones en la Comunidad a 2.424. Esto supone 501 operaciones por cada cien mil habitantes, uno de los índices más elevados de todo el país y por encima de la media, que se quedó en 390.

Por tipo de transmisiones, en las fincas urbanas hubo 1.101 compraventas, 24 donaciones, 17 permutas, 299 herencias y 286 transmisiones de otro tipo. En el caso de las rústicas se registraron 136 compraventas, 20 donaciones, 7 permutas, 266 herencias, y 268 operaciones de otro tipo.

Datos nacionales

La compraventa de viviendas cayó en España un 18,3% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 30.797 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda nueva, que bajaron un 22,7%.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas moderan su caída en el quinto mes del año y caen por tercer mes consecutivo, ya que en abril retrocedieron un 29,7% y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas experimentó un crecimiento del 27,8%.

De las 30.797 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, el 86,6% fueron sobre vivienda libre y el 13,4% sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 20,7% respecto a mayo de 2010, hasta sumar 26.682 operaciones, y las de protegidas repuntaron un 0,9%, con 4.115 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en mayo un 13,9% en tasa interanual, hasta 16.118 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 22,7%, con 14.679 operaciones en el quinto mes del año 2011. Del total de operaciones, el 52,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron usadas y el 47,7% nuevas.