La Consellería de Facenda asegura que la orden por la que se prevé un sistema de precios establecidos para los inmuebles rurales y urbanos "no está aún en vigor y no es susceptible de tener efectos retroactivos", tal y como ha denunciado este jueves el PSdeG.

Además, el departamento que dirige Marta Fernández Currás ha recordado que está en periodo de alegaciones y ha subrayado que este proyecto de orden permitirá conocer de forma "objetiva, sencilla y precisa el valor de mercado" en los diferentes ayuntamientos gallegos.

En un comunicado, Facenda explica que este sistema "puede ser de gran utilidad en situaciones de desacuerdo o incertidumbre", tanto para el comprador como para el vendedor, y ha especificado que el modelo se fijará a partir de estudios técnicos detallados y evitará discriminaciones entre entidades locales.

También indica que la Administración autonómica se decidió por este sistema de precios establecidos en orden autonómica después de analizar determinados estudios técnicos y ha apuntado que la futura orden reguladora "garantizará un tratamiento administrativo homogéneo de transacciones en similares circunstancias", lo que asegurará la equidad.

El departamento autonómico, que recuerda que el bipartito incluyó en la Ley de Presupuestos de 2008 el sistema de precios medios para los inmuebles, señala que el modelo aporta "seguridad jurídica al ciudadano".

éxito en otras comunidades

Por otra parte, en el caso de que se declaren los valores aprobados mediante orden, y producida una comprobación administrativa posterior, si el contribuyente no está de acuerdo con los valores establecidos por la Administración, podrá pedir una tasación pericial contradictoria.

Además, la Xunta destaca que este sistema supone una "reducción de costes administrativos" y destaca que "ya funcionó con éxito" en otras comunidades como Madrid, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y Navarra.