Pisos
Bloque de pisos de reciente construcción. Archivo

La compraventa de viviendas cayó el 29,7% en abril con respecto a un año antes, hasta registrar, con 24.100 operaciones, la menor cifra del histórico del Instituto Nacional de Estadística (INE), que comenzó en 2007.

La caída de las ventas es la mayor desde mediados de 2009

Los datos del INE van en la misma línea que los del Ministerio de Fomento, que el pasado miércoles aseguró que la venta de viviendas cayó el 30,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, con 74.540 operaciones.

Según los datos publicados por el INE, la caída de las ventas de inmuebles experimentada en el cuarto mes del año es la mayor desde mediados de 2009.

Este descenso prosigue la senda ya marcada en marzo, cuando las operaciones disminuyeron el 12%, después de que en los dos primeros meses del año aún se reflejara en el registro de la propiedad el "efecto llamada" que animó las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por el fin de parte de las deducciones.

Cae más la vivienda nueva

En abril, el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda nueva, con una caída del 32% (hasta 11.534 operaciones), en tanto que las transacciones de segunda mano disminuyeron el 27,5% (hasta 12.566).

La venta de viviendas libres (20.997 operaciones) cedió el 31,3%, en tanto que la de vivienda protegida (3.103 transacciones) se redujo el 16,7%.

En cuanto al total de fincas transmitidas en abril, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 124.721, cifra que supuso un recorte del 16,4% con respecto al mismo mes del año pasado. El 14,6% de las ventas en abril eran fincas rústicas y el 85,4% correspondió a urbanas, dentro de las que el 53,4% eran viviendas.

64 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes

El pasado abril se inscribieron en España una media de 64 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo la Comunidad Valenciana la que registró más transacciones de inmuebles (83 operaciones por cada 100.000 habitantes). Le siguió Cantabria (79), La Rioja (77), Murcia (75), Andalucía (73), Canarias (72), Castilla-La Mancha (66) y Castilla y León (65).

Por debajo de la media nacional se situaron País Vasco (61), Baleares (60), Madrid (59), Extremadura (56), Asturias (52), Cataluña (52), Galicia (52), Aragón (51) y Navarra (51), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 56 y 69 casas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en abril (4.788), seguida de la Comunidad Valenciana (3.392), Cataluña (3.087) y Madrid (3.035).