La compraventa de vivienda libre en Baleares se situó en 1.595 unidades durante el primer trimestre del año, lo que supone una caída del 26,8% con respecto al volumen de transacciones en el mismo periodo del pasado ejercicio, cuando se alcanzaron las 2.179 operaciones, según los datos del Ministerio de Fomento.

No obstante, en el acumulado desde los últimos doce meses (desde el segundo trimestre de 2010 al primero de 2011) el saldo de la compraventa de viviendas en Baleares es positivo, al experimentar una subida del 5,7% con un balance de 10.091 transacciones.

Por segmentos, en Baleares se produjo un total de 390 operaciones de compraventa de vivienda de nueva creación, lo que supone un desplome del 55,3% con respecto al primer trimestre de 2010.

Por su parte, las transacciones de vivienda de hasta dos años de antigüedad en las islas se situaron en 1.205 unidades en el primer periodo del presente año, lo que revela un leve descenso del 7,6% en relación a 2010.

Mientras, las operaciones sobre vivienda protegida crecieron en Baleares al pasar e las 44 operaciones en el primer trimestre del año pasado a las 113 contabilizadas en 2011.

Respecto al valor de las transacciones en el primer trimestre de 2011, el Ministerio de Fomento cuantifica un montante en la comunidad de 327,1 millones de euros, un 27,9% con relación al mismo periodo de 2010.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se hundió un 30,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar las 74.540 unidades.

En el análisis mensual, el departamento de José Blanco destaca que tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y la posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación, que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en los últimos doce meses (abril 2010-marzo 2011) se vendieron en España 458.748 viviendas, un 1,6% menos que las efectuadas en el mismo periodo anterior.

En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2011, hasta 26.246 inmuebles corresponden a obra nueva, lo que representa el 35,2% del total de transacciones, continuando así la tendencia decreciente frente a la usada, que representó el 64,8% de las ventas (48.294 viviendas).