La compraventa de viviendas se ha hundido un 37,5% en Galicia en el primer trimestre, en relación con el mismo periodo del año pasado, y se ha situado en 3.383 operaciones, frente a las 5.415 registradas entre enero y marzo de 2010, de acuerdo con los datos publicados este miércoles por el Ministerio de Fomento.

En toda España, la compraventa de viviendas se hundió un 30,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar las 74.540.

Los datos referidos a Galicia muestran que la caída del primer trimestre alcanza el 57,9% si se compara con las operaciones formalizadas en el trimestre anterior. Además, en el último trimestre de 2010, la variación interanual arrojó un aumento de las compraventas del 27%.

Las transacciones de vivienda libre, que representan el 90,8% del total, experimentaron un retroceso del 39,9%, hasta las 3.073 operaciones. Las de vivienda protegida, por su parte, aumentaron un 4%.

El 50,72% de las viviendas eran nuevas, aunque la cifra total cayó un 46,3% en relación al primer trimestre de 2010. Las operaciones sobre inmuebles de segunda mando se redujeron un 24,9%, por su parte.

En el análisis mensual, el departamento de José Blanco destaca que tras el brusco incremento experimentado en España en diciembre de 2010 y la posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación, que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en los últimos doce meses (abril 2010-marzo 2011) se vendieron en España 458.748 viviendas, un 1,6% menos que las efectuadas en el mismo periodo anterior.

Obra nueva

En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2011, hasta 26.246 inmuebles corresponden a obra nueva, lo que representa el 35,2% del total de transacciones, continuando así la tendencia decreciente frente a la usada, que representó el 64,8% de las ventas (48.294 viviendas).

Por comunidades autónomas, aunque se constata una caída generalizada frente al primer trimestre de 2010, no ocurre así en la evolución acumulada en los últimos 12 meses. Siete comunidades presentaron una evolución positiva de las transacciones acumuladas en los últimos 12 meses, destacando los Baleares y Cataluña, con tasas de crecimiento por encima del 5%. En el extremo opuesto se situaron Navarra y Murcia, con caídas que superan el 15% en el periodo.

Por provincias, un total 18 registraron crecimientos si se toman las compraventas acumuladas en los últimos 12 meses, destacando Segovia, Ourense y Barcelona, con crecimientos por encima del 10%.

Por nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento del 3,4% frente al primer trimestre de 2010, con 6.876 compraventas materializadas.

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