Los andaluces destinan el primer trimestre del año el 31,16% del sueldo a pagar la cuota hipoteca

La cuota hipotecaria mensual media supuso en el primer trimestre de 2011 el 31,16 por ciento del coste salarial en Andalucía, según la Estadística Registral Inmobiliaria, del Colegio de Registradores, correspondiente al primer trimestre de 2011, consultada por Europa Press, donde se apuntó que este nivel de endeudamiento por compra de vivienda es inferior a la media nacional (31,95 por ciento), aunque superior a zonas como Asturias, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Murcia o Navarra.

La cuota hipotecaria mensual media supuso en el primer trimestre de 2011 el 31,16 por ciento del coste salarial en Andalucía, según la Estadística Registral Inmobiliaria, del Colegio de Registradores, correspondiente al primer trimestre de 2011, consultada por Europa Press, donde se apuntó que este nivel de endeudamiento por compra de vivienda es inferior a la media nacional (31,95 por ciento), aunque superior a zonas como Asturias, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Murcia o Navarra.

Según dicho estudio, consultado por Europa Press, en el primer trimestre de 2011 el porcentaje de cuota hipotecaria sobre el coste salarial ha descendido un 0,15 por ciento, aunque la bajada nacional ha sido menos pronunciada, cifrada en -0,13 por ciento.

Asimismo, la cuota hipotecaria mensual media se cifró en el primer trimestre del año en 535,54 euros en Andalucía, a un interés del 3,46 por ciento, mientras que el importe de crédito hipotecario medio por compraventa de vivienda se cifró en 108.107 euros en el primer trimestre del año, un 0,91 por ciento más en relación con el trimestre anterior.

El importe de la cuota hipotecaria se incrementa en el caso de los créditos concedidos por los bancos hasta 125.141 euros, mientras que descienden hasta 97.253 euros en el caso de las cajas de ahorros y 96.094 euros en otras entidades financieras.

En el primer trimestre de 2011, asimismo, las cajas de ahorro siguen viendo desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 43,2 por ciento del total en Andalucía, frente al 45 por ciento de los bancos en el primer trimestre de 2011 y el 11,8 por ciento de otras entidades financieras.

La duración media de los créditos hipotecarios en el primer trimestre aumentó un 2,10 por ciento en relación con el trimestre anterior, situándose en 303 meses, un tiempo que se eleva a 316 meses en el caso de los créditos hipotecarios suscritos con bancos y se reduce a 299 en cajas y a 273 meses en otras entidades financieras.

En cuanto a los tipos de interés, sólo el 1,57 por ciento de los créditos en el primer trimestre de 2011 fueron de tipo fijo, mientras que el 98,43 por ciento restante fueron de tipo variable, de los que el 92,17 por ciento toman como medida el Euribor, el 4,79 por ciento el IRPH y un 1,47 por ciento otros tipos.

El importe medio de crédito hipotecario por metro cuadrado fue en Andalucía de 1.263 euros en el primer trimestre de 2011, ascendiendo esa media a 1.382 euros en el caso de los créditos hipotecarios concedidos por bancos, 1.173 euros en el caso de las cajas y 1.160 euros en el caso de otras entidades financieras.

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