El precio de la vivienda de segunda mano se ha situado este pasado mes de mayo en Cantabria en una media de 2.303 euros el metro cuadrado, un 5,02 por ciento más caro que hace un año.

Este incremento interanual de la vivienda en Cantabria es el más elevado en términos relativos de todas las comunidades autónomas y además contrasta con el descenso experimentado a nivel nacional donde los precios han bajado un 4,74 por ciento.

En concreto sólo tres comunidades autónomas (Cantabria, Baleares —+3,64%— y Extremadura —+0,64%—) han experimentado aumentos interanuales en el precio de la vivienda usada, mientras en el resto han bajado, anotando la mayor caída Asturias (-8,55%); y Aragón (-8,16%), a las que siguen Madrid (-7,79%), y Cataluña (-7,04%).

Son datos datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, que destaca que en términos intermensuales, el precio de la vivienda en España sufrió un "espectacular" descenso del 0,95% durante el pasado mes de mayo respecto a abril, lo que deja una caída interanual del 4,74% en los últimos doce meses.

En el caso de Cantabria, en relación a abril el precio de la vivienda también ha bajado, aunque mucho menos que en la media de España, en concreto lo ha hecho en un 0,3 por ciento, según el informe, consultado por Europa Press.

A nivel nacional, y según facilisimo.com, la variación del precio en un -0,95% se convierte en el mayor descenso intermensual de precios en lo que va de año. Así, hasta ahora, marzo había destacado por ser el mes en el que más había bajado el coste de los pisos en España, con un descenso intermensual del 0,64%. En enero el registro fue del -0,49%, mientras que abril (-0,3%) y febrero (-0,2%) terminaron con bajadas más suaves.

Además, el informe destaca que por primera vez en siete años, el precio del metro cuadrado en España rompe la barrera de los 2.000 ?/m2, quedando en mayo el precio fijado en 1.988 ?/m2.

Así, a día de hoy, comprar un piso de 70 m2 en España supone un desembolso medio de 139.160 euros, que trasladado a una hipoteca con Euribor de mayo al 2,147%, a 25 años y un diferencial del 0,75%, supone una cuota mensual de 652 euros al mes. En el caso de Cantabria, comprar esa misma vivienda supondría un coste medio de 161.210 euros. CANTABRIA,

La cuarta con mayor precio

Durante este último mes de mayo, las casas más baratas del país se encontraron en Extremadura, con un precio de 1.096 ?/m2, un coste muy parecido al registrado en otras comunidades como Castilla-La Mancha (1.268 ?/m2), Galicia (1.544 ?/m2) y Castilla y León (1.553 ?/m2).

Por el contrario, País Vasco (3.312 ?/m2), Madrid (2.651 ?/m2) y Cataluña (2.561 ?/m2) concentraron los precios más caros de todo el país, situándose en cuarto lugar Cantabria, con 2.303?/m2.

En cuanto a la evolución de precios por comunidades, gran parte de la culpa del descenso intermensual del 0,95% registrado a nivel nacional la tienen las caídas de Madrid (-2,29%) y Cataluña (-1,54%), que ocupan el primer y el tercer lugar de la lista de descensos.

A ellas se suman Navarra (-1,71%), Andalucía (-1,23%), Murcia (-0,96%), Comunidad Valenciana (-0,67%), Galicia (-0,39%), Castilla y León (-0,38%), Cantabria (-0,3%), Aragón (-0,26%) y Castilla-La Mancha (-0,24%).

Por otro lado, durante el mes de mayo sólo se registraron subidas mensuales de precio en cinco comunidades autónomas: Islas Canarias (+0,36%), Asturias (+0,37%), Extremadura (+0,46%), Islas Baleares (+0,98%) y La Rioja (+2,72%). El País Vasco es la única comunidad en la que no variaron los precios en el último mes.