BNP Paribas Real Estate, división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, prevé crecer en 2011 un 15 por ciento en Andalucía, porcentaje de crecimiento similar al registrado el pasado año, según indicó el director territorial en Andalucía de BNP Paribas Real Estate, Álvaro Rojas, quien ha apuntado que la empresa prevé potenciar el área de desestocaje de viviendas, especialmente las procedentes de cajas y bancos.

Rojas ha explicado a Europa Press que la empresa en Andalucía tiene previsto "mantener un crecimiento sostenido, similar al crecimiento del pasado año" y potenciará el llamado 'Departamento de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios', donde da servicio a gran número de entidades financieras y de promotores que tienen atascado su stock de viviendas.

En ese sentido, ha resaltado que ese área de 'desestocaje', especialmente las procedentes de entidades financieras, se ha potenciado "y ha tenido bastantes buenos resultados, cuyos frutos esperamos tener y recoger a lo largo de 2011" y donde está operando con activos de las principales entidades financieras andaluzas y españolas.

Tras apuntar que este área "es la que tiene mayor demanda de actividad", ha reconocido, no obstante, que el área de mayor volumen de negocio sigue siendo el área de agencia, esto es, transacción, compraventa y alquileres de naves, oficinas y locales comerciales. No obstante, prevén un crecimiento, pero menor que en el área de 'desestocaje' de viviendas ya que "en este área tenemos una cuota bastante fuerte y ya estamos consolidados, por lo que la actividad es menor".

En ese punto, Rojas ha precisado que actualmente "el precio se esta ajustando a las nuevas circunstancias del mercado, de forma que el cruce y punto de encuentro entre oferta y demanda "está muy cerca y se están encontrando, porque se están empezando a ajustar los precios".

En cuanto al área industrial y logística, donde ha recordado que esta empresa "es líder a nivel nacional", ha precisado que pretende "posicionarse bien en la promoción publica y privada".

Asimismo, Rojas ha resaltado que BNP Paribas Real Estate prevé reforzar el área de inversión en el asesoramiento y comercialización de compraventa de inmuebles alquilados, esto es, inmuebles terciarios —locales, edificios de oficinas y centros y naves comerciales— donde "hay un potencial de interés a nivel regional y nacional, por lo que queremos apostar por ese mercado".

Por otro lado, Rojas ha recordado que BNP Paribas Real Estate sigue con sus oficinas en Sevilla y Málaga y sus colaboraciones específicas en cada provincia y tiene previsto "a un año vista" incorporar a más profesionales especializados "de primera línea", en función de cómo funcione el mercado, aunque no hay intención de abrir más ubicaciones en Andalucía.

"Nuestra intención es ganar cuota de mercado y tener mucha presencia a nivel de entidades financieras y administraciones públicas", ha agregado Rojas, quien ha resaltado que la empresa se ha adjudicado un concurso de comercialización de la zonas de actividades logísticas (ZAL) de la Bahía de Algeciras (Cádiz) y pretende tener "cada vez más colaboración con la Administración autonómica".