El precio medio de la vivienda en alquiler en Extremadura se ha mantenido estable durante el pasado mes de agosto con un valor medio de 4,55 euros el metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, lo que sitúa a esta comunidad con el precio más barato del país, y un -35,5 por ciento por debajo de la media de España, que en agosto es de 7,05 ?/m2 al mes.

Extremadura registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en junio de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 5,54 ?/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del -17,8 por ciento.

Por ciudades, Mérida es el único municipio donde sube el precio del alquiler en el mes de agosto, un 0,7 por ciento y sitúa el precio medio en 4,15 ?/m2 al mes. Los otros dos municipios registrados por fotocasa.es, Badajoz y Cáceres, registran caídas en los precios del alquiler -0,1 por ciento y -1,1 por ciento, respectivamente.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se situó en agosto en 7,05 euros por metro cuadrado y mes, tras experimentar un descenso del 0,7% respecto al mes anterior.

Tendencia a la baja

El portal inmobiliario ha señalado que el precio del alquiler continúa con la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007, y ya lleva acumulada una caída del 30,3%. En términos interanuales, el precio medio de la vivienda en alquiler en España ha descendido un 5,6%.

De acuerdo con el tamaño de los pisos alquilados, fotocasa.es ha destacado que los pisos de hasta 60 metros cuadrados, los más pequeños, ocupan el primer puesto de alquileres más caros, con 9,47 euros por metro cuadrado al mes de media. Le siguen los de 150 a 300 metros cuadrados, 7,04 euros, los de entre 60 y 100 metros cuadrados, 6,73 euros, y los más asequibles, los pisos de entre 100 y 150 metros cuadrados, con un precio medio del alquiler de 5,78 euros por metro cuadrado al mes.

Respecto a las variaciones mensuales, el portal inmobiliario ha remarcado que todos los tamaños de vivienda registraron variaciones negativas en los precios del alquiler que oscilan entre -0,2% y -0,6%, menos los pisos de menos de 60 metros cuadrados, que experimentaron un "leve" repunte del 0,4%.

País vasco, MADRID y CATALUÑA,

Las más caras

Una vez más, el País Vasco, con un precio medio de la vivienda en alquiler de 9,77 euros por metro cuadrado y mes, Madrid, con 9,12 euros, y Cataluña, con 8,46 euros, ocupan los primeros puestos en el 'ranking' de comunidades más caras.

En el lado opuesto se sitúan Extremadura, con 4,55 euros al mes, y Castilla-La Mancha, con 5 euros por metro cuadrado y mes, que son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

El resto de comunidades autónomas son Andalucía, con 6,05 euros por metro cuadrado al mes, Aragón y Asturias (6,36 euros), Baleares (6,90 euros), Canarias (5,95 euros), Cantabria (6,53 euros), Castilla y León (5,67 euros), Galicia (5,44 euros), La Rioja (5,31 euros), Murcia (5,15 euros), Navarra (6,97 euros) y Comunidad Valenciana (5,21 euros).