El sector de la construcción en España "tiene claro" que la única vía de recuperación para la construcción "es que vuelva a fluir el crédito". Así lo han manifestado el presidente de CPAR, Carlos del Rey, y el presidente de la Junta Directiva de Promoción, Miguel Ángel Garrido.

CPAR ha ofrecido datos "muy significativos" sobre la situación del sector en La Rioja, en los que se asegura "que se han perdido 10.000 trabajadores durante la crisis y se ha pasado de promover 3.500 viviendas al año a apenas unas 300".

Para esta asociación es importante "realizar planes urbanísticos en estos años que nos permitan estar preparados para que cuando comience la recuperación estemos en mejores condiciones". No obstante, estima que durante al menos los próximos cuatro años la actividad será "escasos".

Tras las nuevas iniciativas del Gobierno sobre la incentivación de la compra en los extranjeros, la reforma financiera que crea el "banco malo" y la nueva situación fiscal que se avecina el 1 de enero de 2013. los representantes de CPAR han realizado un análisis sobre la situación de la vivienda en La Rioja.

"banco malo"

Asimismo, han recordado que unas de las condiciones exigidas por la Unión Europea al Gobierno para el rescate del sector bancario es la creación de un "banco malo", cuyo objetivo es limpiar de activos inmobiliarios los balances de los bancos, quedándoselos "por un precio ridículo".

Este banco han resaltado los representantes de CPAR, "tendrá una incidencia decisiva en el futuro de todas las empresas y trabajadores del sector. Pero además, también está trastocando ya el panorama inmobiliario y las expectativas de los ciudadanos sobre la compraventa de viviendas".

El Sareb ha anunciado ya que su puesta en funcionamiento supondrá la inminente salida al mercado de viviendas con unos descuentos del 50 por ciento de media, lo que sin duda va a suponer "la quiebra de muchas mayoría de las empresas del sector constructor-promotor y de multitud de empresas de sectores industriales afines".

Modificación de la ley de extranjería

Por otra parte, el Gobierno de España ha planteado la posibilidad de modificar la ley de extranjería para que sea posible conceder permisos de residencia temporal a los extranjeros extracomunitarios que compren un inmueble en España por importe superior a 160.000 euros.

Se trata, de una "magnífica iniciativa para incentivar el consumo exterior y reducir el stock de vivienda existente", han destacado desde CPAR. "Cualquier iniciativa que sirva para promover la compra-venta de vivienda y la reducción de stock en La Rioja nos parece muy acertada", han añadido.

Además, esta misma medida según las palabras de Garrido, ha sido adoptada ya por otros países como Estados Unidos, Canadá o Reino Unido y se trata "de no quedarse rezagado en dar satisfacción a la demanda de un inversor extranjero concreto".