El precio de la vivienda de segunda mano aumentó en Andalucía un 0,12 por ciento en este mes de febrero, de forma que el coste del metro cuadrado en esta comunidad se ha situado en 1.666 euros, según los datos de 'El Preciómetro', un estudio elaborado por el portal inmobiliario 'facilisimo.com' que analiza diariamente una muestra de más 80.000 inmuebles de segunda mano de toda España.

De esta manera, y según los datos difundidos por el propio portal en una nota, Andalucía ha sido, junto a Asturias, Extremadura, Islas Canarias y Navarra, una de las cinco comunidades españoles en las que ha aumentado el precio de la vivienda, si bien ha sido la que lo ha hecho en una menor intensidad.

Así, el incremento del 0,12 por ciento es inferior a los porcentajes de subidas registrados en las Islas Canarias —un 0,13 por ciento—, Navarra —un 0,36 por ciento—, Extremadura —un 0,4 por ciento—, y Asturias, donde los precios de la vivienda en febrero subieron un 0,76 por ciento.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 0,98 por ciento en el mismo mes de febrero, hasta 1.820 euros por metro cuadrado, una bajada mayor que la registrada en el mismo mes de 2011, cuando los precios descendieron un 0,2 por ciento, y 2010, cuando la bajada fue del 0,94 por ciento. En cambio, en febrero de 2009 el precio de la vivienda cayó en el conjunto de España un 1,06 por ciento.

Datos por provincias

Por provincias, Huelva ha sido la segunda provincia española en la que más ha aumentado el precio de la vivienda, un 2,04 por ciento, hasta 1.602 euros por metro cuadrado, por detrás de Salamanca —donde el coste de los pisos se ha incrementado un 3,13 por ciento—, y por delante de Lugo y Pontevedra.

El coste de la vivienda también se ha incrementado en febrero en Málaga —un 0,26 por ciento, hasta 1.945 euros por metro cuadrado—; Córdoba —un 0,28 por ciento, hasta 1.409 euros por metro cuadrado—; Almería —un 0,43 por ciento, hasta 1.413 euros por metro cuadrado—; Granada —un 0,46 por ciento, hasta 1.532 euros por metro cuadrado—, y Jaén, donde el precio ha aumentado un 0,70 por ciento, hasta 1.157 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, el precio de los pisos se ha reducido en febrero en Cádiz —un 0,99 por ciento, hasta 1.796 euros por metro cuadrado—, y en Sevilla, donde el coste de la vivienda ha bajado un 0,33 por ciento en febrero, hasta situarse el precio del metro cuadrado en 1.826 euros.

En el conjunto de España, las mayores bajadas de precios se han registrado en Murcia —un 3,3 por ciento—; Castellón —un 3,15 por ciento—; Cantabria —un 3,08 por ciento—; Valencia —un 3,08 por ciento—, y Soria, con un 3,03 por ciento.

Precio del suelo

Respecto al precio del suelo, una vivienda de 70 metros cuadrados cuesta en la actualidad en España una media de 127.400 euros. La Región de Murcia es la comunidad autónoma donde se ha producido la mayor caída en febrero del precio de la vivienda, con un descenso del 3,3 por ciento, seguida de Cantabria —un 3,08 por ciento—, la Comunidad Valenciana —un tres por ciento—, Islas Baleares —un 1,82 por ciento—, y Madrid, un 1,58 por ciento.

En el lado opuesto se sitúa Extremadura como la autonomía donde resulta más asequible comprar una vivienda —1.011 euros por metro cuadrado—, seguida de Castilla-La Mancha —1.086 euros por metro cuadrado— y Murcia, donde el metro cuadrado cuesta 1.319 euros por metro cuadrado.

Por su parte, el director general de 'facilisimo.com', Juanra Doral, ha adelantado que "la gran oferta inmobiliaria de los bancos aún provocará un mayor ajuste, a no ser que la inyección de dinero del Banco Central Europeo (BCE) a la banca consiga que se abra el crédito".