El número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de febrero de 2016 ha sido de 3.940, lo que representa un crecimiento del 29,7 por ciento en tasa anual (5,3 por ciento a nivel nacional), según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística.

De estas transmisiones, el 39,3 por ciento corresponde a fincas rústicas y el 60,7 por ciento restante a fincas urbanas. Asimismo, por provincias, el 57,9 por ciento de las transmisiones ha tenido lugar en Badajoz, frente al 42,1 por ciento de Cáceres.

También, dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 61,2 por ciento (1.465 transmisiones).

En la misma línea, el 36 por ciento de las fincas rústicas se ha transmitido por compraventa y el 42,1 por ciento mediante herencia. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas, el 41,6 por ciento se realiza por compraventa.

De igual manera, la compraventa de vivienda en el período de referencia (febrero 2016) se ha cifrado en 540, un 21,6 por ciento más que en el mismo mes de 2015 (en España un 15,8 por ciento). El 84,3 por ciento de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que ha representado un 15,7 por ciento.

A su vez, un 88,1 por ciento de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 11,9 por ciento de vivienda nueva.

Datos nacionales

Mientras, a nivel nacional, la compraventa de viviendas ha aumentado un 15,8% en febrero en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.771 operaciones, su cifra más alta en tres años, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después de haberse reducido un 2,9% en enero tras 16 meses consecutivos de alzas interanuales.

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en febrero. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se han incrementado un 21,4% en febrero en tasa interanual, hasta totalizar 26.941 operaciones, frente al retroceso del 0,2% registrado en la compraventa de viviendas nuevas, con 7.830 transacciones.

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año han sido viviendas libres y el 10,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha subido un 16% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.007 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,3%, con 3.764 transacciones.

En los dos primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 6% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 13,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 15,5%.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (133) y Baleares (124).

Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el segundo mes del año, con 6.476 compraventas, seguida de Cataluña (5.304), Madrid (5.275) y Comunidad Valenciana (5.212).

Las comunidades que han realizado un menor número de compraventas de viviendas han sido La Rioja (201), Navarra (416) y Cantabria (457).

En valores relativos, la compraventa de viviendas ha subido en todas las comunidades autónomas menos en La Rioja y Castilla y León, que han acumulado descensos interanuales del 8,6% y del 3,9%, respectivamente. Las regiones donde más se han incrementado estas operaciones han sido País Vasco (+50,3%), Asturias (+40%) y Cantabria (+38,9%).

En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas ha crecido un 7,3%, su mayor aumento en un mes de febrero al menos desde 2012.

Total de fincas transmitidas en febrero

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en febrero han alcanzado las 154.386, su cifra más alta desde enero de 2013 y un 5,3% superior a la del mismo mes de 2015.

Por compraventa se ha transmitido un 10,8% más de fincas que en febrero de 2015, mientras las transmisiones por donación han subido un 4,3%, las operaciones por permuta retrocedieron un 5,2%, y las transmitidas por herencia han avanzado un 10%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha caído un 4,2% en febrero, hasta un total de 10.882 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas han aumentado un 13,9%, hasta 61.315 operaciones.

Finalmente, en febrero, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en La Rioja (746) y Aragón (723).