Martes, 09/02/10. Actualizado hace 2 minutos
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Sólo entre agosto y octubre de 2004, más de 640.000 personas
emplearon este sistema, según la empresa de investigación y análisis de
Internet Nielsen//NetRatings.
Promotoras y agencias usan también este medio cada vez más, pero son más interesantes los sitios de anuncios como idealista.com o loquo.com.
Idealista tiene más de 50.000 avisos activos a diario, que calculan que se traducen de 800 a 1.000 operaciones al mes. Destacan también www.anuntis.com, con 105.000; loquo.com o www.hogaria.net, con 215 inserciones a la semana.
Ventajas de la Red
1) La más obvia es el ahorro de tiempo. Fernando Encinar, director de comunicación de Idealista, sostiene que «buscando casa por Internet se ahorran entre 180 y 250 horas, según nuestros cálculos».
2) Se facilita mucha más información. «No está limitado a diez palabras como en los clasificados de papel. Hay fotos, incluso visitas virtuales», explica Encinar. Ubaldo Huerta, creador de Loquo, coincide en que «el anuncio en papel te dura sólo un día, no lo puedes borrar ni modificar... Los inconvenientes son muchos. Es obvio que los clasificados de los periódicos tienen los días contados».
Eduardo Bayo, director online de Anuntis SegundaMano y responsable de Fotocasa, cree que son dos medios que convivirán, pero reconoce que «Internet supera al papel en cuanto a calidad de información».
3) Permite buscar en muchas zonas. Alguien de Alcobendas puede encontrar casa en Parla o la playa.
4) Los usuarios comparten información en forma de comentarios a los anuncios o en los foros, lo que otorga mayor transparencia.
5) Por último, Huerta explica que «en Internet tienes todas las necesidades de vivienda cubiertas, por muy inusuales que sean, como los intercambios de pisos o los alquileres por días».
Un último consejo: Internet permite ahorrarse muchos paseos, pero siempre hay que cerrar la operación con una visita física. «Es una herramienta más, pero para comprar o alquilar una casa nunca deberían dejar de ir a verla», concluye Encinar.
Cada vez más despacio
Las agencias inmobiliarias se quejaban hace un par de semanas de estar vendiendo menos. Fernando Encinar confirma que Internet está creciendo como fuente de información para buscar casas, pero cada vez es más difícil darles salida: «Se ha ralentizado la permanencia de los anuncios. Ahora superan los tres meses de media, cuando en 2003 duraban entre dos meses y dos meses y medio». Bayo añade que «hemos percibido dos señales: el incremento del precio en zonas puntas es menor y el tiempo que la gente busca con nosotros se está alargando».
Hola, trabajo en un portal web inmobiliario en el que se realizan anuncios gratuitos para particulares u con coste para empresas.
He de certificar que actualmente una vivienda que el año pasado se podia vender en 3 meses hoy llega hasta los 6, pero eso puede que tenga una lectura algo erronea. ya veremos en los proximos meses...
04.03.2005 - 13.05 h - Dice ser Felipe - #1
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deseo conocerlo par ber la conbeniencia q tiene
12.03.2005 - 18.08 h - Dice ser hansel - #2
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GANAR DINERO 1000 DOLARES POR VENTA - CUESTA PORQUE VALE!!!!! BUSCAMOS REPRESENTANTES INTERNACIONALES - MULTINACIONAL DE TURISMO - NO NECESITA CONOCIMIENTOS - FRANQUICIA 1295 DOLARES Y ADEMAS OBTIENE UN PAQUETE PROPIO CON VACACIONES POR TODO EL MUNDO PARA USTED Y SU FAMILIA.
29.11.2005 - 03.13 h - Dice ser LINA GONZALEZ - #3
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Están apareciendo muchas webs gratuitas, que permiten añadir anuncios de pisos , como www.unvistazo.com
Saludos.
26.03.2006 - 03.49 h - Dice ser miguel - #4
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Otra web más para publicar clasificados gratis:
www.anunciosgratis.com.es
03.04.2006 - 14.06 h - Dice ser anuncios gratis - #5
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Para buscar piso por Internet os recomiendo que utilicéis Casabuscador, un sitio que agrega los anuncios publicados en decenas de páginas web y te ahorra mucho tiempo en la búsqueda.
05.04.2006 - 11.46 h - Dice ser Mario - #6
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Yo soy de Valladolid. Vi un piso con una inmobiliaria por 150.000 € y un par de dias después encontré el mismo piso en una web de anuncios inmobiliarios gratuitos de Valladolid (www.pisocredit.com) por 135.000. Me parece a mi que internet va a hacer mucho daño a las inmobiliarias...¡un saludo!
21.04.2006 - 13.27 h - Dice ser raul - #7
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Hola,
os recomiendo mil anuncios
saludos
19.05.2006 - 13.01 h - Dice ser Anuncios - #8
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No necesariamente internet va a hacer daño a las inmobiliarias.
Todo lo contrario, yo creo que las empresas de este sector que trabajamos de una manera profesional, podemos sacar partido de internet, para informar a nuestros clientes.
Y lo de los anuncios gratis no es la mejor forma de vender un piso.
Les recomiendo que antes de nada, se informen convenientemente (www.urbanoticias.com) y tengan calma.
22.05.2006 - 13.43 h - Dice ser juan arana - #9
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Pues yo creo que en un espacio de tiempo no muy prolongado si le hará mucho daño los portales de anuncios inmobiliarios a las inmobiliarias tradicionales.
Las ventajas de buscar o anunciar un piso en Internet frente a las inmobiliarias son simplemente demoledoras, aparte de las nombradas en el artículo, esta el precio que el particular que desea vender debe pagar a la inmobiliaria física, o lo que en ocasiones sube de precio la inmobiliaria el piso con el consiguiente descenso de posibilidades de ser vendido.
En mi opinión Internet se presenta como alternativa y no como herramienta a las inmobiliarias tradicionales, sustituyéndolas a estas últimas en su papel de intermediarios entre vendedor y comprador que es el papel que básicamente juegan.
Además habría que echar un vistazo a otros mercados de anuncios clasificados como las agencias matrimoniales y su situación tras el despegue del uso de Internet en España.
El cuanto a los anuncios por palabras tan solo quiero comentar ¿Hay algún particular que publique el anuncio de venta de casa en ellos?. Yo la última revista que ojee todos los anuncios eran de inmobiliarias. En cambio los anuncios de particulares en portales inmobiliarios suben y suben.
17.06.2006 - 13.17 h - Dice ser Jose - #10
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