Las alegaciones vecinales logran modificar el PXOM

Las alegaciones al nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), al final, no han caído en saco roto. El 55,7% de las 61.068 presentadas han sido tenidas en cuenta, total o parcialmente, en la última versión del documento. Como resultado, alrededor del 70% del medio millar de parcelas que dividen el territorio han sido revisadas, elevando un 2%, hasta 85.000 viviendas, la capacidad total de edificación en la ciudad para los próximos 25 años.

Curiosamente, las alegaciones tipo, más numerosas y con un carácter político más evidente, han corrido mejor suerte. Mientras de las 5.211 individuales sólo han estimado el 34,5%, el equipo redactor ha incluido elementos del 57,7% de las primeras. El documento, listo para su aprobación provisional en el pleno, será examinado ahora por los grupos municipales, que tendrán un mes para decidir si le dan o no su apoyo.

Beiramar

Menos volumen: La edificabilidad se reduce de 2,28  a 1,94/m2, la mitad que Rosalía de Castro. Se elimina una torre y se rebaja una altura al zócalo que une las tres restantes, de 20 plantas.

Ronda

Adiós Nigrán: El tramo desde Balsa a Nigrán se suprime. Se considera prescindible y de gran impacto ambiental y visual. No se descarta su necesidad futura.

Alturas

Nuevo máximo: Aunque ninguno de los edificios ya previstos supera las 24 plantas, se establece un nuevo máximo de 30 para lo que se construya en el futuro.

Doble rasero

BNG: Praza de España se queda igual porque sólo recibió 26 alegaciones. Beiramar, sin embargo, se modifica tras 12 enmiendas. La razón, confesa, es que una de ellas la presentó el BNG.

La presión de Teis funcionó

Siete asuntos concentran 50.154 alegaciones tipo, el 89,8% de todas las presentadas: Guixar (8.192), Doutor Corbal (7.821), Ronda (6.753), PXOM al completo (5.423), Ríos (4.000), Matamá (3.118) e Hispanidad (2.655). Si se suman las que tienen relación con el barrio de Teis (Guixar, Corbal y Ríos), se entiende por qué la oposición vecinal ha hecho rectificar al equipo redactor en uno de sus proyectos más ambiciosos: la transformación de Guixar ya no obligará a derribar 508 viviendas, sino 300.