Uno de estos cambios será actualizar los precios en proporción a lo que han subido las casas en el último año. Esto es, si antes el piso no te podía valer más de 111.000 euros, si lo compras en 2006 puede llegar a los 124.500 euros, un 12% más, lo que ha subido en Castilla y León, según el Ministerio.

Pero no es el único requisito que cambia. Hasta ahora, sólo podías optar a una ayuda de la Junta si la hipoteca no superaba el 80% del precio total del piso. Pero como muchos vallisoletanos necesitan créditos más altos se quedaban sin las ayudas. Para que pueda entrar más gente, han quitado el límite y puedes conseguirla aunque suscribas el préstamo por el 100% del valor.

Las ayudas a la compra son las más difíciles de acceder. Prueba de ello es que al año se venden unas 2.000 viviendas en la capital y sólo se concedieron 201 subvenciones en 2005.

Las de alquiler son más accesibles. El año pasado 1.996 vallisoletanos lograron estas ayudas por las que la Junta te devuelve el 30% del coste del arrendamiento. Cada uno cobró una media de 105 euros al mes.

Si quieres comprar

Requisitos: Pueden optar menores de 35, familias numerosas, monoparentales con hijos, víctimas de malos tratos y del terrorismo, discapacitados...

Ingresos: Cobrar menos de 23.475,9 euros al año.

El piso: No puede tener más de 90 m2 ni costar más de 124.320 euros.

Qué te dan: Hasta 3.300 euros de ayuda directa.

Si optas por alquiler

Requisitos: Cualquier persona puede pedirlo. Deben cobrar entre el 3.353,7 y 23.475,9 euros, salvo jubilados y mujeres maltratadas, que no deben justificarlo.

Qué recibes: Hasta el 30% de lo que pagas al mes.

Rehabilitación

A quién va dirigido: A las viviendas con más de 15 años o para adaptarlas a discapacitados.

Qué te dan: Hasta 3.100 euros del coste de la reforma.

Plazos

Todo el año: Las puedes pedir en cualquier momento.

Más información: Teléfono: 902 228 888.