Según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), la Región de Murcia registró un total de 298 operaciones de compraventa de fincas por cada cien mil habitantes, la segunda tasa más alta sólo por detrás de La Rioja (455), con un número de compraventas que ascendió a 3.360 durante el pasado mes de agosto. El total de fincas transmitidas fue de 5.279, unas 469 por cada cien mil habitantes.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 1.880 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 1.797 correspondían al régimen de vivienda libre, 83 a la vivienda protegida, 1.152 al de vivienda nueva y 728 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas ascendió a 719, mientras el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 4.560.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas aumentó un 29,6 por ciento en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.817 operaciones, de las que el 53,2 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual repuntaron en agosto por octavo mes consecutivo y además de manera más intensa que en julio, junio y mayo, cuando crecieron un 16,4, un 7 y un 11,9 por ciento, respectivamente. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso de las compraventas de viviendas se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1 por ciento.

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se mantuvo estable, mientras que en los ocho primeros meses del año se acumula un aumento del 13,8 por ciento respecto al mismo periodo de 2009.

De las 43.817 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, el 89,6 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 27,2 por ciento respecto a agosto de 2009, hasta sumar 39.250 operaciones, y las de protegidas subieron un 54,7 por ciento, hasta 4.567 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en agosto un 33,9 por ciento en tasa interanual, hasta 20.507 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas aumentó un 26 por ciento, con 23.310 operaciones en el octavo mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de agosto es el décimo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33 por ciento en noviembre, un 4,25 por ciento en diciembre de 2009, un 10,7 por ciento en enero de este año, un 23,7 por ciento en febrero, un 25,1 por ciento en marzo, un 26,6 por ciento en abril, un 15,3 por ciento en mayo, un 17,1 por ciento en junio y un 16,8 por ciento en julio.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 3,5 por ciento respecto a julio, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 3,2 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un aumento del 1,1 por ciento en el primer caso y una caída del 8,7 por ciento en el segundo en relación al mes de julio.

En agosto, el 57,5 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el octavo mes del año se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (191) y Murcia (167).

Sube un 13,7%

El total de fincas transmitidas.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto fue de 152.836, con un aumento del 13,7 por ciento sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas descendieron un 9,4 por ciento.

Por compraventa se transmitieron un total de 86.732 fincas, un 19,7 por ciento más que en agosto de 2009, mientras que 5.254 fincas se transmitieron por donación (+15,9 por ciento), 1.409 por permuta (+1,1 por ciento) y 25.127 inmuebles por herencia (+8,2 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 92,3 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 7,7 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 54,7 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,7 por ciento en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 22,9 por ciento.

El pasado mes de agosto, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (815) y Castilla y León (650). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores también en estas dos comunidades: La Rioja (455) y Murcia (298).