El precio de la vivienda subirá en 2011

Eso habrá que verlo... que no me fío de las profecías de estos...

http://esohavuelto.blogspot.com/

tomo respiración.... AjjajsajjJAjaJAJjajaJAJjajAJjajJAJajJ!!!! es buenisimo el chiste eh?

Me vas a querer contar la milonga de que los pisos van a subir, cuando ya no va a haber retenciones de IRPF por los mismos y hay como 800000 en stock? venga ya piratas!!

Es muy buena la teoria, tambien subira el precio de la ropa un digamos... 200%, con lo cual se podrian generar 300.000 empleos directos y 200.000 indirectos tambien.
Solo un problema, si la gente no tiene dinero para comprar....

Pues yo creo que tiene razón cuando dice que los pisos subirán algo en los próximos años. Yo me acabo de comprar un piso. Lo he comprado a buen precio (20 mil Euros menos de su tasación que ya era baja) y me ha costado mucho encontrar un piso al precio que quería y con las características que yo quería (seminuevo con terraza). Esto de que suban o no suban depende de muchos factores. Por ejemplo, el tipo de vivienda. No subirá muy rápido o incluso nada, el precio de los pisos convencionales. Piso 70-80 metros que como mucho tenga un pequeño balcón (casi todo el stock es así es lógico que suba lentamente). En cambio un ático con terrazza min. de 20 metros pues si que subirá ya que no hay tanto stock de este tipo de pisos y a los jóvenes nos gusta mucho este tipo de vivienda. Una vez lo leí en una encuesta y la verdad que la gente joven que me rodea opina así. Hacer tus barbacoas, tomarte algo al aire libre, tomar el sol..., ¡VAMOS OTRA VIDA DENTRO DE TU PISO!! Pues esto es lo que he comprado yo y me ha costado mucho encontrarlo (que fuera algo bonito y seminuevo). Cuando te cuesta algo encontrarlo es que no hay mucha cantidad de ello y el precio pues no va a bajar mucho debido a que también hay más gente que quiere ese tipo de vivienda. Además que yo he visto como una constructora ha terminado su edificio y enseguida lo ha tenido que dar al banco (el cual tampoco le baja el precio. Estoy harto de entrar en las páginas de los bancos y ver que tienen un precio muy alto). Un piso no te lo van a vender más barato que lo que les cuesta hacerlo. Eso es lógico. Por lo tanto, más bajo de lo que está ahora no va a estar. Estoy seguro. Porque sino... los promotores ya les habrían bajado el precio antes de darlos a los bancos. ¿No? Y por otro lado, la segunda mano siempre se venderá por un 15-35 % menos que la obra nueva (Dependiendo lo vieja que sea). Por lo tanto pienso que no bajarán mas y encima irá subiendo los precios de vivienda conforme menos stock exista dependiendo, claro, del tipo de vivienda. Esta es la opinión de una persona que ha comprado un piso en buen momento y que espero en los próximos años no tener que vender ya que me gusta mucho mi piso, por lo tanto en si, me da igual si sube o baja.

vamos a contar mentiras tralara.....no se lo creen ni los teletubbis...las viviendas van a bajar en 2011, no solo por el elevado stock que ahi , hay muchas mas razones..paro, poca estabilidad economica en españa y mas y mas....yo solo voy a poner un ejemplo, que es mi caso. tanto yo como mi mujer estamos trabajando(cosa rarisima en españa), bueno a lo que voy. nos gusto un atico,como a todo el mundo, y no estaba mal de precio.uno 151000€. fuimos al banco y la respuesta es que no nos daba el dinero...con un ingreso bruto entre los dos de 30000 euros , que nos poco. el problema esta en los bancos , que no quieren abrir el grifo...con todo esto os digo que os espereis ...las desgrabaciones que te dan este año, si lo compras, no tienes nada que ver a lo que te ahorrarás si bajan los precios..

Pero, ¿cómo podéis publicar esta noticia? ¿qué base tiene? ¿qué intereses hay detrás?
Por la locura de los últimos años hay un exceso de oferta y entre el poco crédito que dan los bancos, la precariedad laboral, el fin de la desgravación y el miedo al futuro ha caído la demanda.
Repito, ¿cómo pueden subir los pisos?