En el ejercicio actual, con el Euribor situado algo por encima del 2,3% de media, la cuota mensual de una hipoteca de 120.000 euros a veinte años se ha situado en torno a 625 euros, en tanto que el próximo año ascenderá a cerca de 680 euros, cuando el índice suba al entorno del 3,2%.
En la práctica, esa subida será un incremento del 10,6% en la cuota mensual, o lo que es lo mismo, 66 euros más cada mes y 792 euros más al año.
Ya tocaba, según el BCE
Y todas estas subidas porque el Banco Central Europeo (BCE) entiende que la Zona Euro empieza a recuperarse económicamente y que, por tanto, ha llegado la hora de subir los tipos para evitar que se descontrole la inflación.
Según la analista de Beta Capital Estefanía Ponte, el BCE subirá paulatinamente los tipos de interés oficiales hasta llegar al 3,5% a mediados de 2007, lo que supondría que en la mitad del próximo año, el Euribor, que anticipa los movimientos del precio del dinero en un año, podría acercarse a esta cota.
Los nuevos ascensos en los tipos oficiales, que en todo caso dependerán de que la economía europea continúe con su recuperación, se producirán de forma muy progresiva, según Ponte, quien prevé una subida de 0,25 puntos en las próximas semanas, otros dos incrementos iguales después del verano y otros dos en los primeros meses de 2007.
De esta manera, el precio oficial del dinero pasará del 2,25% actual, al 3% a final de 2006 y al 3,5% al término de 2007.
En el sector financiero no creen que estas subidas vayan a afectar de forma dramática a la capacidad de pago de las familias, pese a su elevado nivel de endeudamiento. Para el socio de Deloitte Héctor Flórez, el verdadero peligro para las economías de los hogares no estaría en la previsible alza de tipos sino en un aumento sustancial de la tasa de paro, aunque no cree que se vaya a producir.
Lo que sí traerá el ascenso de tipos será la tan anunciada desaceleración hipotecaria que nunca terminaba de llegar. El temor a que los tipos sigan subiendo retraerá a muchas familias a la hora de pedir una hipoteca y les llevará a pedir cuantías más reducidas de las que hubieran solicitado con los tipos al 2%.
Claro que ante la necesidad y dado que los inmuebles siguen subiendo, otros muchos se verán obligados a aumentar los plazos de amortización de su hipoteca y optarán por contratar los préstamos de hasta 40 años que ya han empezado a ofrecer varias entidades.
Toxo y Méndez llaman a convertir la calle en un 'hervidero'
La reforma solo tiene 2 medidas concretas para nuevos contratos
El Barça pasa el examen de Leverkusen gracias a Alexis y Messi
Un centenar de estudiantes impiden un homenaje a 
Rafa Nadal y Bar Refaeli se quitan juntos la ropa
La productora de 'Cuéntame' prepara una miniserie de televisión sobre la vida de Fraga
El eurogrupo aplaza la reunión sobre el rescate griego
Bruselas desmiente tener dudas sobre las cifras del déficit de 2011
¡Sé el primero en hacerlo!