Un pis nou surt ara un 17% més barat que fa un any

El segon trimetre de l’any ha baixat un 17,2% el preu dels pisos nous a Barcelona, fins al punt que, de mitjana, per un habitatge de 70 m2 es paguen 58.870 euros menys. Segons els indicadors econòmics de Barcelona i la regió metropolitana, la capital encapçala la caiguda de preus en obra nova, en baixar dels 5.130 euros el metre quadrat en el segon trimestre del 2008 als 4.289 euros que s’han pagat en el mateix període d’enguany.

La capital encapçala la caiguda de preus en obra novaSegueixen a Barcelona les ciutats de Badalona, amb una rebaixa del 15,3% (3.112 euros el metre quadrat), i L’Hospitalet, amb un -9%, amb un total de 3.362 euros el metre quadrat. Els preus de Terrassa (-5,8%) i Sabadell (-7,2%) s’han situat entorn dels 2.700 euros. Si es compara el primer i el segon trimestre de l’any, el preu de l’habitatge nou a Barcelona ha baixat un 6,9%.

La caiguda dels preus ha estat menys important en l’habitatge de segona mà, on el preu ha baixat un 8% a Barcelona en el segon trimestre del 2009 en relació amb el mateix període de l’any anterior, en passar dels 3.677 als 3.383 euros el metre quadrat.

L’Hospitalet és la localitat de l’àrea metropolitana on la vivenda de segona mà ha caigut mésL’Hospitalet és la localitat de l’àrea metropolitana on la vivenda de segona mà ha caigut més, ja que, entre el segon trimestre del 2009 i el de l’any anterior, el metre quadrat va passar dels 3.228 als 2.798 euros, és a dir, un 13,3% menys.

Tot i això, la baixada més important d’habitatges de segona mà, en comparació amb el primer trimestre de l’any, l’ha tingut Badalona: en un període de temps relativament curt ha patit una baixada del 8,2%, situant-ne el preu per metre quadrat en 2.757 euros. Per tant, tot apunta que l’ajust en aquest municipi s’ha fet més tard.